成都的房價越來越貴，現(xiàn)在如果想在成都五城區(qū)入手一套90平的房子，總價要在180萬以上。但是能全款買房的人還是少數(shù)，大多數(shù)家庭需要通過貸款來買房。而房貸是一個家庭中極大的一筆支出，因此思考怎樣可以有最少的利息，怎樣還貸更經(jīng)濟合理，成為每個貸款購房家庭的必修課。其中，公積金貸款由于優(yōu)惠力度較大，成了很多工薪族必走的途徑。今天，小編就來給大家介紹一下公積金貸款辦理流程，以及成都公積金中心最新公告解釋。

公積金貸款辦理流程

首先，需要本人到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進行申請，申請時需要提交下列資料：購房合同、戶口本、個人及配偶的身份證、購房首付款證明材料、結(jié)婚證、住房公積金繳存證明等。然后，公積金管理中心在收到申請人的貸款申請之后，會對相關(guān)資料進行嚴格審核，只要提供該提供的申請材料即可。在公積金管理中心批準申請人的貸款申請之后，會通知借款人來簽訂貸款合同。具體來說，借款人、公積金管理中心和銀行三方面簽署“住房公積金職工住房委托合同”，借款人辦理抵押物登記手續(xù)。最后由住房公積金管理中心撥付貸款資金，同時由受托銀行將貸款轉(zhuǎn)入借款人提供的賬號，公積金貸款下放周期一般比較長在1.5-2兩個月。

成都公積金中心最新公告解釋

成都住房公積金管理中心發(fā)布公告，根據(jù)公告，購買二手住房辦理住房公積金貸款的，住房價值按住建部門確認的網(wǎng)簽備案合同價款、房屋評估價以及住建部門公布的成交參考價格三者中的最低值認定并計算可貸額度。在此之前，成都市住建局在政策解讀中表示，發(fā)布二手住房成交參考價格將有利于加大二手住房交易信息公開力度，將引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個人住房信貸風(fēng)險，穩(wěn)定市場預(yù)期。

政策雖然要求降低了二手房價，但在實際操作中二手房交易中心多半還會出現(xiàn)很多附加值，二手房價一時還難以降下來。但公積金政策改了之后，購房者能從公積金中心貸到的錢必然會變少，貸款少首付就會增加，買二手房的壓力隨之就會加大。所以說，現(xiàn)在買房小編還是推薦買新盤，搖不到主城區(qū)的紅盤，看看郊區(qū)的優(yōu)質(zhì)新盤也不錯。希望本文介紹的公積金貸款辦理流程，以及成都公積金中心最新公告解釋，能對您有所幫助。咨詢更多問題或樓盤項目詳情、優(yōu)惠，點擊下方按鍵，成都購房網(wǎng)致力于成都樓市。