大家先了解一下工程擔(dān)保制度的概念，貸款擔(dān)保就是指被告方根據(jù)法律要求或是雙方約定，為促進(jìn)借款人履行債務(wù)完成債權(quán)人的權(quán)利的法律制度，基本建設(shè)工程擔(dān)保制度的方式要以書(shū)面形式簽訂保證合同書(shū)。

2018年住建部官網(wǎng)發(fā)布《有關(guān)加速推進(jìn)執(zhí)行工程擔(dān)保制度的指導(dǎo)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)）》（以下簡(jiǎn)稱征求意見(jiàn)），擬全面實(shí)施工程保函取代保證金制度，規(guī)定到2020年，各種保證金的票據(jù)替代率提高30%。此文檔一出就導(dǎo)致了大家的高度關(guān)注。

從2019年1月起局部地區(qū)逐漸推行工程擔(dān)保制度，試行期為2年，那么具體規(guī)定有什么？

按工程擔(dān)保制度規(guī)定，在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中實(shí)行工程款支付貸款擔(dān)保，發(fā)包人要求承包單位出示履約擔(dān)保的，解決等提供工程款支付貸款擔(dān)保，并且在招標(biāo)書(shū)及合同專用條款中明確。工程款支付貸款擔(dān)保能夠推行全額的貸款擔(dān)保，還可以推行按段貸款擔(dān)保，每環(huán)節(jié)擔(dān)保金額應(yīng)是該段工程項(xiàng)目合同價(jià)的10%。履行合同中發(fā)包方未按合同約定立即支付工程款時(shí)項(xiàng)目承包人有權(quán)要求保證人擔(dān)負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任。

工程擔(dān)保包括哪些內(nèi)容？

工程擔(dān)保主要包含保證商業(yè)保險(xiǎn)、銀行保函、擔(dān)保函等方式，是導(dǎo)入第三方對(duì)工程建設(shè)中合同的效力進(jìn)行監(jiān)督對(duì)其違約行為負(fù)責(zé)任，促進(jìn)參加建設(shè)工程多方誠(chéng)信履行的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制。包含基本建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、合同履約、工程款支付、品質(zhì)質(zhì)保、農(nóng)民工工資支付等各個(gè)階段和階段。擔(dān)保機(jī)構(gòu)從業(yè)建筑、市政工程工程擔(dān)保業(yè)務(wù)的，需在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行登記，并在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息平臺(tái)網(wǎng)統(tǒng)一公布后方可從業(yè)有關(guān)擔(dān)保業(yè)務(wù)。

擔(dān)保機(jī)構(gòu)規(guī)定

擔(dān)保機(jī)構(gòu)也可以根據(jù)建筑業(yè)公司的個(gè)人信用情況，執(zhí)行差異化利率，靈活運(yùn)用社會(huì)化方式，逐漸創(chuàng)建守信激勵(lì)、失信懲戒的建筑銷售市場(chǎng)信用環(huán)境。

能夠看見(jiàn)工程擔(dān)保制度的一些規(guī)定，當(dāng)然這是實(shí)施文件中的一下規(guī)定，事實(shí)上工程擔(dān)保制度涉及到和影響度較廣，建筑公司想了解更多的建筑等方面的信息能夠咨詢我們。