7月已經(jīng)過(guò)半，2021上半年才落下帷幕，才年中沖刺過(guò)的房企又開(kāi)始積極備戰(zhàn)下半年了。截至7月13日，大部分TOP50房企已經(jīng)公布了上半年未經(jīng)審核的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。從整體來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，部分城市市場(chǎng)表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，而五十強(qiáng)房企上半年銷(xiāo)售額普遍增長(zhǎng)，平均增速約為40%，但過(guò)半房企在6月的銷(xiāo)售同比下滑。下面我們來(lái)看看上半年TOP50房企目標(biāo)完成率如何，為什么過(guò)半房企六月銷(xiāo)售同比下滑？

上半年TOP50房企目標(biāo)完成率如何

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在33家公布年度銷(xiāo)售目標(biāo)的房企中，31家房企上半年銷(xiāo)售目標(biāo)完成率在40%以上，占比超九成。按照房地產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)銷(xiāo)售習(xí)慣，一般上半年和下半年的銷(xiāo)售比例為4：6，但在疫情影響下，不少房企為了防范疫情反復(fù)帶來(lái)的銷(xiāo)售不便，都紛紛將營(yíng)銷(xiāo)前置，在今年年初的業(yè)績(jī)會(huì)上，不少房企管理層都提出“時(shí)間過(guò)半、任務(wù)過(guò)半”的目標(biāo)，爭(zhēng)取上半年完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)的50%。具體來(lái)看，有15家房企完成了這一目標(biāo)。

為什么過(guò)半房企六月銷(xiāo)售同比下滑

雖然六月不算是傳統(tǒng)的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)旺季，但因?yàn)檎的曛校偌由弦话銜?huì)有一個(gè)端午節(jié)的節(jié)假日，房企為了沖刺半年度業(yè)績(jī)，相比其他月份，六月普遍會(huì)形成一個(gè)銷(xiāo)售小高峰。但據(jù)統(tǒng)計(jì)，TOP50房企中，32家房企公布了六月單月銷(xiāo)售額和同比數(shù)據(jù)，其中，16家房企六月單月銷(xiāo)售同比下滑，占樣本房企數(shù)量的一半。今年過(guò)半房企六月銷(xiāo)售同比下滑，有很重要的原因是部分高熱城市在信貸收緊、調(diào)控加碼等壓力下，年中迎來(lái)階段性回調(diào)。六月份銀行信貸政策收緊，也可能會(huì)影響一部分交易情況，商業(yè)銀行貸款被嚴(yán)格管控，一定程度上會(huì)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)造成沖擊和壓力。

雖然在6月單月銷(xiāo)售同比下滑，但TOP50房企上半年銷(xiāo)售同比都實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)。不過(guò)6月單月銷(xiāo)售同比下滑、上半年銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)，其實(shí)都與疫情有一定聯(lián)系。去年受疫情影響，二月份至四月份房企銷(xiāo)售成績(jī)普遍不佳，疫情有所好轉(zhuǎn)后，不少房企都積極營(yíng)銷(xiāo)找補(bǔ)，因此去年六月房企銷(xiāo)售普遍沖高，而今年房企又調(diào)整了銷(xiāo)售節(jié)奏。因此，許多房企雖然六月表現(xiàn)稍弱，但整個(gè)上半年是在增長(zhǎng)中。以上就是上半年TOP50房企銷(xiāo)售同比實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，關(guān)于房企目標(biāo)完成率如何，為什么過(guò)半房企六月銷(xiāo)售同比下滑的全部?jī)?nèi)容了。更多資訊請(qǐng)持續(xù)成都購(gòu)房網(wǎng)，成都購(gòu)房網(wǎng)讓買(mǎi)房如此簡(jiǎn)單。