買房有很多知識(shí)都要需要我們提前去知曉的，能在我們購(gòu)房時(shí)起到很大作用。關(guān)于這些買房知識(shí)稅費(fèi)由哪些組成、買房子要交多少首付款、退房流程有哪些你都知道嗎？下面我就給大家介紹一下。

稅費(fèi)由哪些組成

買房除了我們要繳納的購(gòu)房款外，還有在辦理房產(chǎn)證或者過(guò)戶的時(shí)候需要繳納稅費(fèi)。購(gòu)房稅費(fèi)需要繳納的主要是契稅，契稅占房款總金額的1.5%。對(duì)于房屋面積在144平方米以下的普通家庭裝修設(shè)計(jì)住宅，應(yīng)在購(gòu)房時(shí)繳納1.5%的契稅。如果購(gòu)買的房屋面積小于90平方米，且房屋類型為普通住宅，購(gòu)買者是第一次購(gòu)房，則這時(shí)可按1%的稅率來(lái)繳納契稅。除了契稅，買房時(shí)還需要繳納印花稅，一般來(lái)說(shuō)，印花稅的稅率為1%，即買賣雙方需要支付房屋總價(jià)1%的價(jià)格來(lái)繳納印花稅。

買房子要交多少首付款

現(xiàn)在房?jī)r(jià)一直在飆升中，買一套房子并不容易，基本上都只給首付款。不同的地方、不同的時(shí)間段，首付的比例也不一樣，一般情況下首付為30%，具體多少錢需要看購(gòu)房的面積大小了。在買房的時(shí)候，可以詳細(xì)咨詢售樓處的銷售，他們會(huì)幫你測(cè)算首付款要交多少錢。

退房流程有哪些

現(xiàn)在人們的生活水平不斷提高，為了改善居住環(huán)境，大家會(huì)去買更好的房子居住。但不是每個(gè)人都能買到好房子，這個(gè)時(shí)候就可能會(huì)退房。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商達(dá)成退房協(xié)議之后，需要向開(kāi)發(fā)商發(fā)出書(shū)面的退房通知，開(kāi)發(fā)商在接到退房申請(qǐng)后，需要在15天內(nèi)退還購(gòu)房者已支付的全部房款。如果沒(méi)有按時(shí)支付，從第16天開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商需每天支付總房款0.1%的違約金。

 

以上就是關(guān)于稅費(fèi)由哪些組成、買房子要交多少首付款、退房流程有哪些的介紹了，大家知道了嗎？多了解購(gòu)房知識(shí)對(duì)你買房只有好處沒(méi)有壞處，學(xué)得越多對(duì)買房才越好。活到老學(xué)到老，避免被各種套路，就得充實(shí)自己的學(xué)識(shí)，減少上當(dāng)受騙。

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