昨天，成都地鐵規(guī)劃調(diào)整圖出爐，今天，成都第二批二手房指導(dǎo)價出爐。之前能夠說是由于地鐵規(guī)劃還不夠明晰，所以很多人遲遲不敢下手。但其實，之前我們誤以為被砍的十九條軌道交通線網(wǎng)，并沒有被取消，僅僅是全部歸到遠(yuǎn)景規(guī)劃當(dāng)中了。如今二手房指導(dǎo)價又來了，不曉得成都二手房市場能否起死回生呢，又會對新房市場形成哪些影響呢？我們先來看看今天的成都房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)，以及成都樓市微點評。

成都房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)

截至2021年7月8日17:40分，成都市全市商品房成交(備案)總面積128795.47平方米，其中其中商品住宅成交(備案)786套，商品住宅成交(備案)面積90590.37平方米。

二手房成交(備案)總面積19869.55平方米，其中二手住宅成交備案139套，二手住宅成交(備案)面積14466.12平方米。

成都樓市微點評

主城區(qū)二手房市場熱度在第一批指導(dǎo)價出臺后降溫很明顯，受到其它因素影響，新房市場的成交量在近幾天也不是特別高。不過今天發(fā)布的第二批二手住房成交參考價格，雖然說能有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導(dǎo)市場理性交易，但是成都現(xiàn)在仍有很多用“捆綁出售”的二手房房源。加上樓市加息、二手房停貸，貸款變得越來越難，買入二手房的門檻提高，部分購房者便將購房需求轉(zhuǎn)移到了新房市場。我們可以盡管其變，看看接下來的市場如何。

不過成都近期上新的樓盤還是很多的，據(jù)小編觀察，還是有很多人摩拳擦掌等著搖號，在接下來的一段時間里，新房市場的成交量或許將提高很多。以上就是今天的成都房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，以及成都樓市微點評。更多資訊請持續(xù)成都購房網(wǎng)，成都購房網(wǎng)讓買房如此簡單。