在成都屢次調(diào)控二手房市場(chǎng)后，主城區(qū)二手房市場(chǎng)熱度在指導(dǎo)價(jià)出臺(tái)后降溫很明顯，近三個(gè)月各個(gè)區(qū)域的二手房成交量呈逐月下滑的趨向。可見(jiàn)，指導(dǎo)價(jià)對(duì)二手房市場(chǎng)的降溫確實(shí)比擬顯著。加之成都公積金中心及多家銀行限制了二手房貸款，加大了購(gòu)置二手房的首付擔(dān)負(fù)。無(wú)論是進(jìn)步首付，還是全款購(gòu)房，關(guān)于預(yù)算有限的剛需或普通改善購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，壓力都可謂是驟然增加。下面我們就來(lái)看看今日的成都房產(chǎn)買賣數(shù)據(jù)。

成都房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)

截至2021年7月2日17:40分，成都市全市商品房成交(備案)總面積226711.91平方米，其中其中商品住宅成交(備案)1149套，商品住宅成交(備案)面積144744.92平方米。

二手房成交(備案)總面積16786.03平方米，其中二手住宅成交備案148套，二手住宅成交(備案)面積14621.37平方米。

成都房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)微點(diǎn)評(píng)

雖然成都多次出臺(tái)政策管控二手房市場(chǎng)，但成都仍有很多用“捆綁出售”的二手房房源。我們現(xiàn)在可以知道的是，成都的二手房指導(dǎo)價(jià)之后將會(huì)更加健全，而且將每半年更新一次二手房指導(dǎo)價(jià)。對(duì)于抬高二手房房?jī)r(jià)的這些現(xiàn)象，還不知道有沒(méi)有辦法進(jìn)行整治。不過(guò)就新房市場(chǎng)的表現(xiàn)來(lái)看，買新房依舊是優(yōu)選。

去年9月發(fā)布的“個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年”政策，導(dǎo)致大部分房源還要增加5%的增值稅，最終讓資金不充裕的購(gòu)房者只能延緩購(gòu)房計(jì)劃對(duì)二手房望而卻步，將購(gòu)房需求轉(zhuǎn)移到新房市場(chǎng)。再來(lái)看新房市場(chǎng)，從供應(yīng)端口來(lái)看，今年成都的新房供應(yīng)量相較于去年同期確實(shí)下降明顯。但由于二手房市場(chǎng)部分購(gòu)房需求的轉(zhuǎn)移，加上成都人口快速增加，所以現(xiàn)在的新房市場(chǎng)需求仍舊十分旺盛。以上就是今天的成都房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，以及成都房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)微點(diǎn)評(píng)，希望本文對(duì)您有用。更多資訊請(qǐng)持續(xù)成都購(gòu)房網(wǎng)，成都購(gòu)房網(wǎng)讓買房如此簡(jiǎn)單。