買房這件事，在我們中國人的觀念里，是人生中應(yīng)該完成的大事，畢竟先成家后立業(yè)也是有前提的，那就是先買房。不過在當(dāng)下，房子有了更多意義，除了傳統(tǒng)的寓居外，還能夠用來投資置業(yè)。除了房子自身隨著時間、區(qū)域開展*之外，我們還能夠經(jīng)過房地產(chǎn)抵押來貸款，做一些別的產(chǎn)業(yè)，這也是現(xiàn)今常見的方式，許多商家經(jīng)過這樣的方式來取得資金周轉(zhuǎn)。那么，房地產(chǎn)抵押的概念是什么，房地產(chǎn)抵押需求提供什么材料呢？

房地產(chǎn)抵押的概念是什么

房地產(chǎn)抵押是指債務(wù)人或第三人（抵押人）以其合法擁有的房地產(chǎn)作為擔(dān)保物向債權(quán)人（或押權(quán)人）提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。房地產(chǎn)按揭于房地產(chǎn)抵押的一種形式。房地產(chǎn)抵押是伴隨著中國土地使用權(quán)制度改革和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而產(chǎn)生的一種房地產(chǎn)利用方式，也是融資風(fēng)險的一種防范措施。房地產(chǎn)價值巨大，由其作為債權(quán)擔(dān)保之標(biāo)的物，對于債權(quán)的實現(xiàn)甚為有利。房地產(chǎn)抵押一經(jīng)設(shè)定，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，不僅在當(dāng)事人之間設(shè)定了相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，且對抵押物及與其有關(guān)的其他財產(chǎn)權(quán)也有影響。

房地產(chǎn)抵押需要提供什么資料

想要做房地產(chǎn)抵押貸款，肯定不是什么情況都可以。做抵押貸款需要提供一些資料，以供評估審核，通常需要準(zhǔn)備五種資料，如下：

（1）《房地產(chǎn)抵押登記申請書》；

（2）委托書；

（3）房地產(chǎn)證；

（4）夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證或未婚姻證明；

（5）商品房買賣合同和個人住房借款合同。

以上就是關(guān)于“房地產(chǎn)抵押的概念是什么，房地產(chǎn)抵押需要提供什么資料”的全部內(nèi)容了。有的時候部分人可能會遇到資金緊張的情況，尤其是創(chuàng)業(yè)投資的人，通常會需要大量的現(xiàn)金周轉(zhuǎn)，這個時候房地產(chǎn)抵押的作用就很明顯了。不過小編一定要提醒大家，找準(zhǔn)貸款機構(gòu)很重要，各位在選擇貸款機構(gòu)的時候，可以綜合自己的情況，選擇合適的貸款機構(gòu)。

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