住房本應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，但是這些年我國(guó)的租房市場(chǎng)一直有“群租房”的亂象。群租房是什么？群租房就是隨意改變房屋原設(shè)計(jì)使用功能，將公共區(qū)域改成多個(gè)單間進(jìn)行出租，或者將非居住空間出租工人居住的房源，這種房源往往存在很大的安全隱患。你知道該怎么辨別群租房嗎，排查認(rèn)定機(jī)構(gòu)會(huì)如何處置群租房呢？下面小編就帶大家來(lái)了解一下。

該怎么辨別群租房

遇上一個(gè)房間有多個(gè)床位趕緊離開(kāi)，多個(gè)床位出租不管在哪個(gè)城市，都是違規(guī)的，一個(gè)房間額定為2人；不要住單間隔斷的房子，將一個(gè)房間一分為二，甚至一分為多，也不要住；看不見(jiàn)廚房、衛(wèi)生間的房子需要注意，這種情況可能把廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等非居住空間改成了房間，需要特別注意；一敲二看辨真假，“敲”指敲墻聽(tīng)聲音，隔斷房在敲擊墻壁的時(shí)候，可以明顯感受到空蕩，聲音凸顯的較為明顯，“看”指看墻壁，隔斷房源的墻壁為后期搭建，所以在看房的時(shí)候要注意墻壁是否有縫隙，有明顯的縫隙多為隔斷房。

排查認(rèn)定機(jī)構(gòu)會(huì)如何處置群租房

按照《方案》規(guī)定，認(rèn)定為群租房的，現(xiàn)場(chǎng)下發(fā)《限期整改通知書(shū)》，存在安全隱患可能威脅公共安全且隱患難以立即排除的即同時(shí)停水停電；相關(guān)責(zé)任人自收到《限期整改通知書(shū)》起5日內(nèi)，承租人員全部清退搬離并封房，15日內(nèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)自行拆除恢復(fù)原狀，消除安全隱患。按照規(guī)定期限搬離的群租房承租戶，屬地街鎮(zhèn)、社區(qū)以及房管部門(mén)可應(yīng)主動(dòng)幫助引導(dǎo)其對(duì)接我市住房保障體系。符合我市公共租賃住房實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼保障條件的，幫助指導(dǎo)辦理申請(qǐng)程序并對(duì)接市國(guó)房中心優(yōu)先安排；對(duì)適合承租社會(huì)化租賃住房的，幫助通過(guò)福州市住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)，對(duì)接社會(huì)化租賃住房房源。

以上就是關(guān)于該怎么辨別群租房，排查認(rèn)定機(jī)構(gòu)會(huì)如何處置群租房的全部?jī)?nèi)容了。當(dāng)你有租房需求時(shí)，千萬(wàn)不要因?yàn)閮r(jià)格低廉就選擇群租房，不然可能某一天回家你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的房子竟然被拆了。這還算好的處置結(jié)果，真的出現(xiàn)了安全事故你會(huì)追悔莫及。當(dāng)你有房屋要出租時(shí)，也要仔細(xì)核實(shí)，謹(jǐn)防對(duì)方將你的房子改裝成群租房。為了自己與他人的安全，一定要向群租房說(shuō)不！更多資訊請(qǐng)持續(xù)成都購(gòu)房網(wǎng)，成都購(gòu)房網(wǎng)讓買房如此簡(jiǎn)單。