物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人或使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。從2021年1月1日起，國家出臺了一系列關于物業(yè)的新規(guī)定，解決了廣大民眾對于物業(yè)費收費標準的很多不滿。下面小編就給大家介紹一下小區(qū)物業(yè)收費標準是什么，小區(qū)物業(yè)收費標準包含的內(nèi)容有哪些。

小區(qū)物業(yè)收費標準是什么

小區(qū)物業(yè)收費標準實行政府定價和政府指導價的物業(yè)管理服務收費標準，由物業(yè)管理單位根據(jù)實際提供的服務項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后，以獨立小區(qū)為單位核定。實行政府指導價的物業(yè)管理服務收費，物業(yè)管理單位可在政府指導價格規(guī)定幅度內(nèi)確定具體收費標準。

小區(qū)物業(yè)收費標準包含的內(nèi)容有哪些

住宅小區(qū)公共性服務收費的費用構成包括以下部分：1.管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費； 2.公共設施、設備日常運行、維修及保養(yǎng)費；3.綠化管理費； 4.清潔衛(wèi)生費；5.保安費；6.辦公費；7.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費； 8.法定稅費。

物業(yè)管理服務收費的利潤率暫由各省、自治區(qū)、直轄市政府物價主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定。物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經(jīng)營場所或收費地點公布。

上面就是小區(qū)物業(yè)收費標準是什么，小區(qū)物業(yè)收費標準包含的內(nèi)容有哪些的全部內(nèi)容了。還要提醒大家的是，物業(yè)管理費的標準，應以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調(diào)整價格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司不得單方面提價。雙方應按物業(yè)管理合同中約定的物業(yè)管理費的標準來執(zhí)行，一方如果擅自變更，應承擔違約責任。所以大家遇到亂漲物業(yè)費的情況需要及時維護自己的權益。更多資訊請持續(xù)成都購房網(wǎng)，成都購房網(wǎng)讓買房如此簡單。