買(mǎi)房和購(gòu)物是大不相同的，里面有很多門(mén)路都是我們所不知道的。退房有什么要求、首套房和二套房怎么定義、還款方式有哪些等等購(gòu)房知識(shí)你都知道嗎？希望下面分享的知識(shí)能幫助到你們。

退房有什么要求

買(mǎi)房可以說(shuō)是家庭中比較重要的一件事情了，但是買(mǎi)到房后，因?yàn)榉N種原因，導(dǎo)致要退房。購(gòu)房者在辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買(mǎi)家為其購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，根據(jù)《保險(xiǎn)法》相關(guān)規(guī)定，投保人要求解除合同的，保險(xiǎn)人可收取自保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始之日起到合同解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi)，剩余部分退還投保人。

首套房和二套房怎么定義

我們經(jīng)常能聽(tīng)到首套房、二套房等很多專(zhuān)有名詞，但是面對(duì)這些詞語(yǔ)很多購(gòu)房者都不是很了解，今天跟大家來(lái)分享一下這些小知識(shí)。首套房是指僅購(gòu)買(mǎi)擁有一套房，二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)。首套房和二套房有四點(diǎn)主要區(qū)別：購(gòu)房資格（部分城市只允許外地人購(gòu)買(mǎi)一套房）、首付（一般首套房首付為30%，二套房為40%-70%）、貸款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契稅（二房比首房高1%-2%）。

還款方式有哪些

買(mǎi)房還貸款一般會(huì)有幾種還款方式，到底選擇哪種還款方式需要看購(gòu)房者的實(shí)際情況。現(xiàn)在比較常用的還款方式有2種，等額本息和等額本金。等額本金每個(gè)月還款總額少的，還款本金是一直固定不變的，只是利息逐月在減少。等額本息每個(gè)月還款的總額是一樣的，是個(gè)固定的數(shù)值，每個(gè)月還款的金額也是一樣。

 

關(guān)于退房有什么要求、首套房和二套房怎么定義、還款方式有哪些的分享就介紹到這里。隨著對(duì)買(mǎi)房知識(shí)的不斷掌握，我們?nèi)ベI(mǎi)房子也會(huì)更加順暢。對(duì)于具有潛在風(fēng)險(xiǎn)的房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)主動(dòng)告訴你的，只有多學(xué)習(xí)，買(mǎi)房才會(huì)更便捷。

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