買房和購物是大不相同的，里面有很多門路都是我們所不知道的。退房有什么要求、首套房和二套房怎么定義、還款方式有哪些等等購房知識你都知道嗎？希望下面分享的知識能幫助到你們。

退房有什么要求

買房可以說是家庭中比較重要的一件事情了，但是買到房后，因?yàn)榉N種原因，導(dǎo)致要退房。購房者在辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購買房屋保險，根據(jù)《保險法》相關(guān)規(guī)定，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責(zé)任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費(fèi)，剩余部分退還投保人。

首套房和二套房怎么定義

我們經(jīng)常能聽到首套房、二套房等很多專有名詞，但是面對這些詞語很多購房者都不是很了解，今天跟大家來分享一下這些小知識。首套房是指僅購買擁有一套房，二套房是第二套普通自住房的簡稱。首套房和二套房有四點(diǎn)主要區(qū)別：購房資格（部分城市只允許外地人購買一套房）、首付（一般首套房首付為30%，二套房為40%-70%）、貸款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契稅（二房比首房高1%-2%）。

還款方式有哪些

買房還貸款一般會有幾種還款方式，到底選擇哪種還款方式需要看購房者的實(shí)際情況。現(xiàn)在比較常用的還款方式有2種，等額本息和等額本金。等額本金每個月還款總額少的，還款本金是一直固定不變的，只是利息逐月在減少。等額本息每個月還款的總額是一樣的，是個固定的數(shù)值，每個月還款的金額也是一樣。

 

關(guān)于退房有什么要求、首套房和二套房怎么定義、還款方式有哪些的分享就介紹到這里。隨著對買房知識的不斷掌握，我們?nèi)ベI房子也會更加順暢。對于具有潛在風(fēng)險的房產(chǎn)，開發(fā)商是不會主動告訴你的，只有多學(xué)習(xí)，買房才會更便捷。

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