6月9日，成都六月土拍第三場的7宗地塊均來自近郊的中心城區(qū)。今天有本批次成都集中供應土地中單宗面積最大的宗地，也有溫江區(qū)目前最高起拍價的宗地。上午來自郫都區(qū)的三宗地小編已經(jīng)詳細介紹過了，現(xiàn)在帶大家簡單回顧一下。郫都區(qū)犀浦街道兩宗地塊，都是商兼住地塊，最后均出讓給了中瑞天悅，友愛鎮(zhèn)三號宗地為純住宅用地，最后出讓給了源昌地產(chǎn)。就在剛才，下午的土拍也已結(jié)束，下面我們就來看看情況吧。

一、新都區(qū)一號宗地

新都區(qū)一號宗地本批次新都區(qū)唯一供應的一宗土地，地塊出讓面積約86.68畝，純住宅用地。從位置上看，宗地位于新都區(qū)的核心區(qū)域新都新城板塊，區(qū)域內(nèi)的香城體育公園作為成都大運會水球比賽場館和籃球訓練場館，目前已打造完成，屆時隨著大運會舉辦，板塊價值將再次升級。宗地周邊生活配套成熟，西側(cè)是新都區(qū)人民醫(yī)院，緊鄰毗河，兩公里范圍內(nèi)還有四川音樂學院（新都校區(qū)）、三原外國語學校、泥巴沱風景區(qū)等配套資源；交通便利，地塊緊鄰繞城大道，與新都區(qū)客運樞紐站距離約1公里。

一號宗地的競得者為遠洋，起始樓面價為6900元/㎡，成交樓面價為7245元/㎡，清水最高限價13600元/㎡，自持比例為20％。

 

二、龍泉驛區(qū)二號宗地

龍泉驛二號宗地，是108.23畝的純住宅地塊，位于大面街道，北側(cè)緊鄰金科東方雅郡，西、南側(cè)為待開發(fā)用地。學校方面，地塊距離成都航天高中約780米，距離四川師大（成 龍校區(qū)）約1.9公里。生態(tài)方面，距離三圣花鄉(xiāng)約1.7公里。

二號宗地的競得者為新希望和美的，起始樓面價為8600元/㎡，成交樓面價為9030元/㎡，清水最高限價16600元/㎡，自持比例為17％。

 

三、溫江區(qū)三號宗地

溫江區(qū)三號宗地為99.95畝住兼商地塊，位于非遺板塊，區(qū)域內(nèi)生活配套成熟。教育豐富，兩公里范圍內(nèi)有康河小學、成都市實驗外國語學校、成都七中實驗學校、溫江光華實驗中學校等學校。交通便利，距離光華大道約650米、地鐵4號線鳳凰大街站約1.2公里。生態(tài)基底好，江安河穿插而過。醫(yī)療方面，緊鄰前海人壽婦兒醫(yī)療綜合體，據(jù)了解，前海人壽婦兒醫(yī)療綜合體項目總投資30億元，建筑面積逾40萬㎡，并配套建設(shè)一個超過3.6萬㎡的大型市政兒童公園，同時，項目配套打造母嬰健康產(chǎn)業(yè)園、高端親子智能酒店、購物中心等健康產(chǎn)業(yè)鏈條。

三號宗地的競得者為人居，起始樓面價為8800元/㎡，成交樓面價為9240元/㎡，清水最高銷售均價15550元/㎡，自持比例為11％。

 

四、雙流區(qū)四號宗地

雙流區(qū)四號宗地，是一宗83.66畝的純住宅地塊，從位置上看，地塊位于雙楠大道延線板塊。宗地距離地鐵3號線龍橋路站約1公里，兩公里范圍內(nèi)有時代奧特萊斯、雙流萬達廣場、城南優(yōu)品道、海濱城購物中心等商業(yè)體，棠湖中學實驗學校、空港嘉祥外國語學校（在建）、雙流區(qū)第一人民醫(yī)等學校醫(yī)療配套。

四號宗地的競得者為重慶銀河，起始樓面價為9500元/㎡，成交樓面價為9975元/㎡，清水最高限價16050元/㎡，自持比例為18％。

隨著前兩天主城六區(qū)和天府新區(qū)19宗高標準建設(shè)地塊陸續(xù)確定歸屬，今天近郊區(qū)的土拍也暫告一段落。在成都六月土拍的三場土拍后我們可以看出來，未來，租賃房會增多，購房者可能要與租賃房為鄰，純商品房價值凸顯出來；在最高銷售價格的限制下，許多項目都有成本壓力，改善需求者最好還是選擇市面上已出現(xiàn)的優(yōu)質(zhì)樓盤為好；城南的成熟板塊住宅用地越來越少，城南的價值高地仍舊穩(wěn)固。咨詢更多問題或樓盤項目詳情、優(yōu)惠，點擊下方按鍵，成都購房網(wǎng)致力于成都樓市。