房價(jià)不斷上漲，漸漸地，房子不僅僅是一個(gè)居住的地方，也成了人們眼中的奢侈的東西，越來越多的購房者覺得壓力山大。有些人每天都希望房價(jià)暴跌，因?yàn)橹挥蟹績r(jià)下跌，他們才買得起房子。然而，很多人沒有考慮過中國房價(jià)下跌的后果。下面小編就來跟大家談?wù)勚袊績r(jià)下跌的后果，大家可以看完之后再回答如果我國房價(jià)下跌你能接受嗎？

中國房價(jià)下跌的后果

首先，房價(jià)下跌之后，最直接的影響就是大小房企，恐怕有不少都要倒閉破產(chǎn)。然而國內(nèi)開發(fā)商數(shù)量眾多，牽扯到的員工和家庭更是十分龐大；屆時(shí)必然有大量降薪、甚至是失業(yè)現(xiàn)象出現(xiàn)，這會(huì)對(duì)社會(huì)穩(wěn)定產(chǎn)生不良影響。不僅如此，到時(shí)候很多項(xiàng)目都會(huì)處于荒廢或者爛尾狀態(tài)；回收需要大量資金和時(shí)間，不回收又會(huì)造成資源浪費(fèi)。

其次，房價(jià)下跌之后，購房者的房貸并沒有變化，看起來似乎不受影響。事實(shí)上，隨著房價(jià)的持續(xù)下跌，有可能出現(xiàn)房子價(jià)值小于房貸的情況；一旦這種情況出現(xiàn)，通常結(jié)局會(huì)有兩個(gè)：要么部分講信用的人繼續(xù)向銀行還錢，要么買房人直接棄房斷供，畢竟自己將要還的錢比房子還貴——不用多想，從自身利益出發(fā)，估計(jì)大部分人都會(huì)選擇后者。如此一來，銀行的爛賬、壞賬變多，身后的金融系統(tǒng)必然大受影響，對(duì)于經(jīng)濟(jì)十分不利。

當(dāng)然，那些全款買房的人也不好受。不管有沒有將房子當(dāng)成投資產(chǎn)品，一旦房價(jià)下跌，自己的資產(chǎn)肯定是縮水了。房價(jià)下跌之后，居民資產(chǎn)下滑必然十分嚴(yán)重。而且在這一過程當(dāng)中，很多樓市都不可避免地會(huì)出現(xiàn)混亂。前期買房的人畢竟是花了高價(jià)錢的，現(xiàn)在房子還沒住上房價(jià)就開始明顯下跌，自己一下子賠了不少，是不會(huì)輕易罷休的。

我國房價(jià)下跌你能接受嗎

中國房價(jià)下跌的后果，對(duì)剛需購房者來說，如果房價(jià)下跌，可能大多數(shù)購房者都可以摸到買房的門檻，月供的實(shí)際壓力也不會(huì)太大。對(duì)投資客來說，如果房價(jià)真的整體下跌的話，買房的成本加上每年房子的持有成本，投資客將會(huì)虧得更多。對(duì)開發(fā)商來說，房子必然會(huì)比過去好賣，因?yàn)橛懈鄤傂栀彿空呖梢再I得起房子，雖然投資客買房信心不足，但是整體的銷量還是會(huì)增加，不過房企也會(huì)面臨一個(gè)更大的問題，就是無法盈利的問題，房企很可能無法生存，甚至可能會(huì)出現(xiàn)房企大量破產(chǎn)。

 

了解了中國房價(jià)下跌的后果，我們也站在各個(gè)角度來分析房價(jià)下跌的利弊，可以看出來，弊是絕對(duì)大于利的。雖然房價(jià)下跌是很多剛需的期盼，不過房價(jià)下跌帶來的不僅是買房成本的降低，還有可能是整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的危害，而且房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)后，房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)也會(huì)減少，房子最后還是會(huì)變得少而貴。綜合來說，這些負(fù)面影響都是不足以抵消當(dāng)前的一點(diǎn)好處的。

咨詢更多問題或樓盤項(xiàng)目詳情、優(yōu)惠，點(diǎn)擊下方按鍵，成都購房網(wǎng)致力于成都樓市。