根據(jù)某報社報告：海口某市民在今年1月驗收時候，發(fā)現(xiàn)客廳入口存在大面積漏水，地面也有裂痕。業(yè)主希望退房，卻被告知不可能。裝修出現(xiàn)問題怎么辦？責任找誰來維權。

裝修出現(xiàn)問題怎么辦：責任劃分

當業(yè)主因為房子問題找到物業(yè)管理公司時候，通常會被告知此事因找開放商解決。而這個時候開發(fā)商已經不止去向。

業(yè)主在購買房子后通常有一個保修期，這個時候出現(xiàn)不是由業(yè)主損壞，不可抗力等原因出現(xiàn)的房子質量問題由賣房子的承擔房屋的維修費用。過了這個時間，對于房子中自己使用的設備由業(yè)主自行承擔。二房子的主體承重結構部位、共用設施設備的維修，責任人為房屋內全體業(yè)主，物業(yè)管理公司在維修基金中支出維修費用。

 

裝修出現(xiàn)問題怎么辦：保修期

既然保修期關系到這人人的劃分，那么保修期有多多長了？

國家對房子的保修期做出了最低限度的規(guī)定，比如屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；電氣管線，給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起砂為1年；門窗翹裂、五金件損壞為1年；管道堵塞為兩個月；衛(wèi)生潔具為1年；燈具、電器開關為6個月。

對于海口業(yè)主的情況，房子的問題應該找售買房子給他的人。

合肥裝修網溫馨提醒你：國家規(guī)定的是最低年限，業(yè)主可以在合同中適當將年限延長。

裝修出了問題怎么辦：保修期時間起點

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容作出約定。保修期從交付之日起計算。

所以當業(yè)主在這個期限沒報告知保修期已經過，仍然應該找開放商維權。

針對房子中可能出現(xiàn)的從多問題，業(yè)主在買房子的時候，最好要仔細查看住宅質量保證書、住宅使用說明書、房屋竣工驗收合格證中的有關說明與規(guī)定。這樣能更好的維護業(yè)主的權利。更多有關裝修出現(xiàn)問題怎么辦的事情，歡迎訪問合肥裝修網。

2014-5-7 15:17:38

裝修經驗相關文章推薦：

成都家裝監(jiān)理有什么用
房子裝修費用怎樣計算精確，合肥裝修網告訴你
合肥裝修費用包括哪些？