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      如何簽訂廠房裝修合同,簽訂裝修合同需要注意哪些?

      日期: 來源:zx123.cn收集編輯:admin

      廠房裝修一般屬于大工程裝修,耗資比較大。很多廠房裝修時,往往會出現(xiàn)超支。是什么原因讓你的廠房裝修預算超支了呢?如何減少這種現(xiàn)象的出現(xiàn)?廠房裝修合同可以通過法律效力實現(xiàn)。那么如何簽訂廠房裝修合同,簽訂裝修合同需要注意哪些?

       

      1、約定廠房裝修預算與結算變動比例
      有些裝修公司往往會以低廉的裝修報價將投資這吸引,在施工過程中不斷加碼,導致廠房裝修開支超出預算。原因在于裝修公司在廠房裝修報價中少報了廠房裝修的工程量,少算廠房裝修材料,或故意漏報裝修必須的項目。為了放置裝修公司低開高走的報價,在簽訂廠房裝修合同時注意將預算與結算浮動寫進廠房裝修合同中。

      2、增加廠房裝修材料的環(huán)保性能
      在簽訂裝修合同時要規(guī)定廠房裝修材料的環(huán)保性能,如對水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量,但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利,故意在裝修合同中漏掉有關材料環(huán)保性能的條款,侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業(yè)主,這一點尤為重要,需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。

       

      3、約定廠房裝修質量責任歸屬
      在廠房裝修合同時,為了避免裝修公司對裝修質量不合格造成的費用而出現(xiàn)逃避責任的問題,在簽訂裝修合同時,需要將“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中,并可以根據(jù)雙方實際情況,約定更加具體的補充條款。

      4、明確驗收的具體事宜
      為了避免工程結束就出現(xiàn)的墻磚脫落、木板發(fā)霉的現(xiàn)象,裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當為由拒絕返工。其實,未經業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現(xiàn)質量問題,應由裝飾公司承擔責任,并且業(yè)主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任,廠房裝修投資者在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗收,并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。

       

      5、廠房裝修合同的售后服務
      最突出的問題是保修期內出現(xiàn)問題,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂裝修合同時就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

      對于如何簽訂廠房裝修合同,簽訂裝修合同需要注意哪些?小編在本文中已經講的很清楚了。如果有業(yè)主對裝修公司不放心,比如說做預算這些擔心吃虧。視覺家免費提供第3方擔保,即業(yè)主通過免費發(fā)布招標選中視覺家投標的裝修公司以后,在付第一階段款項前,要求其向視覺家托管保證金以確認交易安全!裝修完工后確認沒有任何質量問題,該筆保證金即解除凍結退還給裝修公司,視覺家不收取任何費用!

      附:廠房裝修合同范本

      內容來自:中國裝修一站式服務平臺

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