說(shuō)老實(shí)話，沒(méi)人知道也沒(méi)人敢肯定十萬(wàn)或者五萬(wàn)就能裝修下來(lái)！您找不同的裝修公司，用不同的材料，用不同的工藝，簡(jiǎn)單裝修還是豪華裝修，就像上面說(shuō)的，不管是5萬(wàn)十萬(wàn)還是十幾萬(wàn)，有時(shí)候您會(huì)知道同一戶型裝修，用的材料也差不多格局也一樣的房子，裝修下來(lái)費(fèi)用差距會(huì)達(dá)到幾萬(wàn)元，那這些差距是在哪里產(chǎn)生的呢？就是在新房裝修預(yù)算上了！
匆忙了解裝修整體價(jià)格來(lái)決定裝修公司是不明智的選擇，就算上海最專(zhuān)業(yè)的裝修公司他也不知道上海裝修多少錢(qián)，不信您可以去一家好的裝修公司問(wèn)問(wèn)，就說(shuō)：‘上海裝修多少錢(qián)，我要找裝修公司’。裝修公司的人會(huì)說(shuō)：‘您先坐我們慢慢談’肯定不會(huì)給您一個(gè)價(jià)格的。因?yàn)檫@個(gè)概念太大，上海裝修多少錢(qián)肯定要根據(jù)本地的總體消費(fèi)，房屋情況和個(gè)人要求等多種因素來(lái)定的，很多人都說(shuō)裝修就是一個(gè)大窟窿，不管您有多少錢(qián)，都可以填進(jìn)去。那么如何才能識(shí)破裝修公司預(yù)算貓膩，補(bǔ)上裝修預(yù)算這個(gè)大窟窿，讓您的新房裝修預(yù)算不用高得太離譜呢？下面給大家介紹一下新房裝修預(yù)算中裝修公司慣用的伎倆吧！
一、審核家裝設(shè)計(jì)圖紙
一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準(zhǔn)確，預(yù)算也不準(zhǔn)確。另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會(huì)在家裝預(yù)算書(shū)上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。一些特殊情況的預(yù)算。
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二、工程項(xiàng)目及數(shù)量
核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上。特別注意別漏了一些該做的項(xiàng)目，這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定 還是要做的，但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù)，增加意料之外的又一筆開(kāi)支。審核時(shí)，應(yīng)參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書(shū)中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如，由圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚是100平方米，那么預(yù)算書(shū)應(yīng)該是100平方米左右，如預(yù)算書(shū)是110平方米，這就是明顯的誤差，搞不好就會(huì)付冤枉錢(qián)。
三、施工工藝做法
很多裝修公司在給消費(fèi)者的家裝預(yù)算書(shū)上，只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱(chēng)、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。您應(yīng)要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書(shū)中加入工藝 做法，或?qū)已b預(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)的說(shuō)明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒(méi)有工藝做法的家裝預(yù)算書(shū)，有很多的不確定因素，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來(lái)很多后患，更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝修公司偷工減料、粗制濫造開(kāi)了“方便之門(mén)”。
四、家裝材料價(jià)格
有很多消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí)，只比較預(yù)算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低，就讓哪家來(lái)做。其實(shí)家裝預(yù)算書(shū)上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝修公司，往往會(huì)給您帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。您在核察家裝預(yù)算書(shū)的報(bào)價(jià)時(shí)，一定要把家裝材料的品牌、型號(hào)，以及施工的工藝工序 都考慮在內(nèi)，才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。比如看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià)，墻面某牌號(hào)的漆30元／平方米，這顯然不夠具體，因?yàn)橐环N漆的品牌有很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆，而且每種漆又有很多種顏色。
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五、施工面積測(cè)算
有些裝修公司會(huì)故意在家裝預(yù)算中多報(bào)施工面積，以獲得更高的利潤(rùn)。尤其是在墻面這一項(xiàng)上，少數(shù)裝修公司會(huì)多報(bào)涂刷面積。一般一個(gè)空間的地面和墻面之比是12.4到12.7，有些裝修公司甚至報(bào)到13.8！另外，按照以前的慣例，門(mén)窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門(mén)窗，門(mén)窗周邊就不用涂刷了，但有些裝修公司仍按照50%，甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。
六、家裝相關(guān)費(fèi)用
在家裝預(yù)算書(shū)的最后，會(huì)有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn)”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)。“機(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝修公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了，不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)納稅”的原則，裝修公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤(rùn)”單獨(dú)計(jì)算，是以前公共建筑裝修報(bào)價(jià)的計(jì)算方式，目前裝修公司已經(jīng)把利潤(rùn)攤?cè)朊宽?xiàng)施工中，因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)之后，待您對(duì)預(yù)算書(shū)確定無(wú)誤后，就可以和裝修公司簽訂一份家裝工程合同書(shū)了。需要注意的是，預(yù)算書(shū)上的單位價(jià)格都是加上工費(fèi)之后的價(jià)格，有時(shí)要比實(shí)際價(jià)格差出很多，您可以向裝修公司仔細(xì)詢(xún)問(wèn)價(jià)格的制定過(guò)程。
總而言之，言而總之到底上海裝修多少錢(qián)是要經(jīng)過(guò)重重關(guān)卡才能得出的，如果您也需要裝修，馬上花一分鐘發(fā)布招標(biāo)就會(huì)有三家上海本地的品牌裝修公司為您上門(mén)量房出設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)，免費(fèi)的哦，注意以上幾點(diǎn)，謹(jǐn)防裝修公司貓膩哦！