大家都了解全國(guó)各地的房?jī)r(jià)都在迅速上漲，近兩年由于政府的調(diào)控呈現(xiàn)稍微平穩(wěn)的趨勢(shì)，不管房?jī)r(jià)的高低，一套房子買(mǎi)下來(lái)少則幾十萬(wàn)，多則一百多萬(wàn)，這么多的費(fèi)用普通家庭肯定是承受不起的，對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)條件較為寬松的家庭來(lái)說(shuō)，分期付款則是最好的選擇了。買(mǎi)了房子，貸款還沒(méi)還清，又面臨高額的裝修費(fèi)用，特別是上海這個(gè)大城市，處于消費(fèi)的高端城市，裝修的費(fèi)用也是不可小噓的，給需要裝修的業(yè)主朋友門(mén)帶來(lái)不小的壓力。

1．分期付款的比例安排
按照上海裝修公司行業(yè)的慣例，裝修費(fèi)用的首款是比例最大的，一般都要超過(guò)裝修費(fèi)總額的50％。這筆費(fèi)用主要用來(lái)支付施工隊(duì)和購(gòu)買(mǎi)裝修材料的首期工程費(fèi)。在付款之前，您首先要和上海裝飾公司簽訂有效的“家庭裝飾工程施工合同”。1998年，上海市新出臺(tái)的《上海市家庭居室裝飾工程施工合同》（參考本）。這份裝修合同范本，是由上海市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)提供給所有上海裝修公司的，您可以要求上海裝修公司使用這份標(biāo)準(zhǔn)合同文本。首期裝修款付過(guò)之后，施工隊(duì)就進(jìn)駐工地，開(kāi)始施工了。
在工程進(jìn)行過(guò)半之后，經(jīng)過(guò)第一次的質(zhì)量驗(yàn)收，您就要把25％至30％的二期款付給裝修公司了。在付款之前，上海裝潢公司一定要保證解決所有的質(zhì)量問(wèn)題。您在確定沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題后，才可支付二期款。
當(dāng)所有施工完畢、所有的質(zhì)量驗(yàn)收合格之后，戶(hù)主要支付5％到10％的尾款。這筆尾款往往是裝修公司和業(yè)主最頭疼、最糾結(jié)的部分。部分業(yè)主會(huì)因?yàn)檠b修工程存在著質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題、裝飾材料不符、工期過(guò)長(zhǎng)等問(wèn)題，而拒絕支付尾款。其實(shí)這些問(wèn)題都要根據(jù)合同來(lái)解決，如果裝修前合同簽訂的比較嚴(yán)密，就可以避免扯皮的發(fā)生。

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2．多期付款悄然興起
裝修款一般都分為首款、二期款和尾款，戶(hù)主分三次支付。二期款和尾款支付之前，都要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。但為了給消費(fèi)者提供更為完善的服務(wù)，上海一些裝修公司把“三次付款”改為“多期付款”。例如上海十大裝修公司之一的某裝修公司，就把裝修款分為“50％、35％、 10％和5％”四個(gè)部分。該公司的負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)：“這樣在每次付款前，公司都會(huì)對(duì)工程進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢查。在減小戶(hù)主支付壓力的同時(shí)，也進(jìn)一步保證和監(jiān)督了施工質(zhì)量。”

3．“先裝修后付款”的背后
隨著裝修行業(yè)的白熱化和競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，一些上海裝修公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務(wù)，來(lái)吸引顧客。在消費(fèi)者心目中，“先裝修、后付款”代表著先進(jìn)行裝修工程，后支付裝修款；甚至要到工程完畢后，才支付款項(xiàng)。但在上海裝修公司的經(jīng)營(yíng)者眼中，“先裝修”卻是從施工隊(duì)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始。這樣一來(lái)，“先裝修、后付款”就變了味兒，有了欺騙消費(fèi)者的意味。因此，消費(fèi)者在找到這些裝修公司做裝修時(shí)，一定要問(wèn)清楚“后付款”是什么含義，避免由于誤解而產(chǎn)生的糾紛。

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4．真正的分期付款
因?yàn)檠b修公司在入駐施工現(xiàn)場(chǎng)后很難改動(dòng)，所以家庭裝修屬于“一次到位”的消費(fèi)。又由于許多消費(fèi)者的預(yù)算有限，所以在裝修時(shí)不可能達(dá)到預(yù)想效果。為了解決這個(gè)難題，近日，上海一些裝修公司推出“家庭裝修分期付款”。凡在這家公司進(jìn)行裝修，工程額在一定數(shù)額以上的客戶(hù)，經(jīng)信用資格認(rèn)證后均可分期付款。具體辦法為開(kāi)工時(shí)付40％的工程款，完工驗(yàn)收合格后付20 ％，分期付款這種信用消費(fèi)形式，首先體現(xiàn)了該公司對(duì)用戶(hù)的信任，同時(shí)也對(duì)該公司的設(shè)計(jì)、施工、管理、售后服務(wù)提出了更高的要求，還減輕了業(yè)主的經(jīng)濟(jì)壓力。

合理的裝修付款方式，是消費(fèi)者保護(hù)自己的一種有效方式。適度地延長(zhǎng)付款周期，可以有效地控制裝修質(zhì)量。消費(fèi)者在每次付款前，一定要檢查施工質(zhì)量是否合格，消費(fèi)者是否滿(mǎn)足了戶(hù)主的每項(xiàng)要求。也是為了裝修公司在結(jié)算款項(xiàng)的時(shí)候不會(huì)出現(xiàn)和業(yè)主產(chǎn)生糾紛的情況，所以，這也算是一舉兩得吧。