看裝飾預(yù)算的時(shí)候也有要特別注意的地方,我們先來看看裝飾預(yù)算表,了解工程預(yù)算表格式及一份完整的裝飾預(yù)算表是什么樣子,業(yè)主可以做一個(gè)參考,畢竟裝修大多數(shù)人都是初來乍到的,多了解肯定不會(huì)吃虧。
序號(hào) | 分部分項(xiàng)工程名稱及說明 | 單位 | 工程量 | 單 價(jià) | 金額(元) | |||
基價(jià) | 其 中 | |||||||
材料 | 人工費(fèi) | 其它 | ||||||
一、地面工程 | ||||||||
1 | 室內(nèi)所有地面找平(青石粉末沙、水泥) | ㎡ | 9191 | 40 | 2489.9 | 535 | 651.5 | 3676.4 |
2 | 伙房800×800地面磚(廣東蒙娜麗莎) | ㎡ | 15 | 420 | 5600 | 350 | 350 | 6300 |
3 | 衛(wèi)生間330×330地面磚(廣東蒙娜莎) | ㎡ | 18 | 280 | 945 | 135 | 180 | 5040 |
4 | 室內(nèi)所有1.2厚強(qiáng)化地板(上海彩萊高檔竹地板) | ㎡ | 9191 | 380 | 33125.8 | 800 | 1000 | 34925.8 |
5 | 客廳陽臺(tái)玻璃莫墻(含安裝費(fèi))1.2厚鋼化玻璃 | ㎡ | 25 | 250 | 6250 | |||
6 | 伙房工作臺(tái)(豪華型成型工作臺(tái))含安裝 | ㎡ | 5 | 1480 | 7400 | |||
二、墻面工程 | ||||||||
7 | 室內(nèi)所有墻面及頂面乳膠漆 | ㎡ | 480 | 32 | 10420 | 3220 | 920 | 15360 |
8 | 伙房600×300墻面磚(廣東蒙娜麗莎) | ㎡ | 40 | 340 | 7000 | 3000 | 3600 | 13600 |
9 | 衛(wèi)生間450×300墻面磚(廣東蒙娜麗莎) | ㎡ | 50 | 340 | 11700 | 300 | 2300 | 17000 |
10 | 衛(wèi)生間腰線 | 片 | 45 | 45 | 2025 | |||
三、頂面工程 | 15 | |||||||
11 | 客廳、過道、陽臺(tái)藝術(shù)吊頂造型 | ㎡ | 50 | 84 | 3348 | 1240 | 620 | 4200 |
12 | 臥室石膏陰角線(含安裝) | 米 | 60 | 6 | 360 | |||
13 | 伙房、衛(wèi)生間廣東戀睛集成吊頂 | ㎡ | 24 | 245 | 2820 | 480 | 180 | 5880 |
14 | 伙房、衛(wèi)生間五合一取暖器及照明燈 | 項(xiàng) | 1 | 2800 |
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看裝飾預(yù)算時(shí)要特別注意的問題
1.工藝做法
項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量,關(guān)鍵是工藝做法。要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法,或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素,會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患。
2.面積測(cè)算
在預(yù)算中報(bào)出施工面積,一般一個(gè)空間的地面和墻面之比是12:4到12:7,按照以前的慣例,門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用涂刷了。
3.價(jià)格因素
業(yè)主一般在選擇裝飾公司時(shí),只比較預(yù)算書上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低,就讓哪家來做。其實(shí)預(yù)算書上的價(jià)格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司,往往會(huì)給您帶來不可彌補(bǔ)的損失。在考察預(yù)算書的報(bào)價(jià)時(shí),一定要把材料的品牌、型號(hào),以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)。
4.相關(guān)費(fèi)用
在預(yù)算書的最后,會(huì)有一些“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn)” “超高費(fèi)”等項(xiàng)目,損耗在施工過程中材料的損耗是客觀存在的,必須對(duì)實(shí)面積和材料的購(gòu)置面積進(jìn)行核算。
利用“損耗”使用的手法。某些材料,如電線、石膏線、PP-R水管等,行規(guī)是材料價(jià)含安裝費(fèi).按實(shí)際安裝的尺寸算打損耗,由于材料的特點(diǎn),基本上有的可以做到零損耗。
另外,對(duì)于一些諸如電線、鋪裝水管的工程,先用尺量一下具體的尺寸,這有利于準(zhǔn)確預(yù)算。就損耗而言,損耗客觀存在,把沒有損耗的東西也計(jì)成有損耗,就有問題了。“硬”的東西往往會(huì)有損耗.如木材、磁磚、地板等,“軟”的東西則沒有或很少損耗,幾乎可以忽略不計(jì),如水泥、油漆等。 預(yù)算里的黑洞形式很多有的甚至以主動(dòng)“讓利”的面目出現(xiàn),將最后一次付款的百分比提高,但實(shí)際上將總價(jià)預(yù)算開足、開高,準(zhǔn)備放棄最后的付款費(fèi)用,使最后一筆付費(fèi)的制約作用化為烏有。在審核預(yù)算和結(jié)算表時(shí)予以充分的注意。