那么毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收八大原則都有什么內(nèi)容呢？今天小編就給各位業(yè)主介紹介紹。
首先我們來(lái)說(shuō)什么是毛坯房：屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”。
毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)
第一：滲水實(shí)驗(yàn)（防水實(shí)驗(yàn)）
個(gè)人建議，在交房時(shí)候可以把地漏密封起來(lái)在做一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽(yáng)臺(tái)，大陽(yáng)臺(tái)）在裝修過(guò)程中 地漏也采用全封閉 防止沙漿等一些垃圾進(jìn)入 造成管道堵塞。
第二：給水實(shí)驗(yàn)
首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一直到下一個(gè)減壓閥所在的樓層或底層.然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏現(xiàn)象，并且在裝修過(guò)程中帶水作業(yè)，防止裝修過(guò)程中對(duì)管道損壞造成漏水。
第三：排水實(shí)驗(yàn)
首先先看地漏 隨便拿點(diǎn)水倒進(jìn)去 看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要求馬上解決（建議交房時(shí)候當(dāng)場(chǎng)就做 這個(gè)最簡(jiǎn)單）如果地漏正常我們就可以開始測(cè)試排水拉，排水建議進(jìn)行12小時(shí)實(shí)驗(yàn)（長(zhǎng)流水 保持一直流水狀態(tài)），因?yàn)楝F(xiàn)在很的多的排水管都是包起來(lái)的 而在現(xiàn)在用的都是PVC的管子 在施工過(guò)程中容易損壞，所以建議一定要做一下，這樣后期如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題大家就會(huì)知道是開發(fā)商的問(wèn)題還是自己請(qǐng)的裝潢隊(duì)的問(wèn)題拉。
很多朋友現(xiàn)在做精裝修房子，在上面的問(wèn)題里就吃了大虧，導(dǎo)致拆除櫥柜，地板，吊頂，瓷磚，井道，并且直接影響墻面涂料。（從五大方面入手驗(yàn)收毛坯房,細(xì)節(jié)不可忽視）
毛坯房驗(yàn)收八大原則
雖然毛坯房已經(jīng)過(guò)，相關(guān)部門的工程驗(yàn)收，但購(gòu)房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，需要對(duì)毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。按照通常的標(biāo)準(zhǔn)，交付房屋時(shí)毛坯房需要對(duì)以下方面進(jìn)行驗(yàn)收：（毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中要注意哪些細(xì)節(jié)）
1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。（長(zhǎng)春裝修公司提醒您，毛坯房驗(yàn)房很重要 ）
6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求
關(guān)于毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收八大原則，小編就講到這里，如果各位業(yè)主還有什么不清楚明白的，可以在視覺(jué)家在多看看，了解更多的關(guān)于毛坯房的知識(shí)。