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      家庭裝修:如何控制好裝修預算及價格

      日期: 來源:zx123.cn收集編輯:admin

      家庭裝修中,業主注重得更多的應該就是裝修預算及裝修價格了,業主追求的是性價比,即如何花最少的錢裝修出最滿意的裝修效果。而在家裝行業,看報價我們不能只比單價或者總價,性價比高才是最重要的。對于如何選擇一家性價比高得裝修公司進行裝修,有一些方法及原則需要注意。


      一、要有設計圖紙做依據

      必須有設計圖紙作為依據,因為圖紙可以為你提供詳細的裝修項目依據憑證計算所做項目的工程量以及制作工藝、所用材質。

      二、留意《材料及工藝說明》

      預算單上《材料及工藝說明》欄。這里一定要留意,有些公司在這個備注里你會看到(主材業主提供:比如一些背景墻用到的石材或是藝術玻璃等價格較高的產品、有些公司是把這些材料包含在內的,而有些公司是要業主提供,其目的就是為了拉低整體報價)、(水泥砂漿超過多少公分,每超出多少加多少之類的備注:他們單價可以報低點,可是實際施工時說沙漿層過厚要加收)、(水電預收多少:按實際發生量結算,其實這個項目可以做得相對準確的,可以控制在5%以內,不管按位還是按米算;可是很多公司就是不按實際報價,搞個預算款,目的還是為了拉低總價);

      三、材料品質、等級、規格

      裝飾行業沒有用材統一的說法,板材部分:比如做柜子:大家都是用夾板或大芯板,可是夾板可以用15厘或18厘的最柜體結構;先不說厚度,不同等級質量的板材價格可以相差兩倍;木線條及飾面板:這兩樣產品分天然實木線條和科技木實木的,有些品種價格相差高達五倍。油漆、乳膠漆:同一品牌不同型號價格也不一樣。

      四、業主要購買的材料清單

      除了裝修預算清單的項目,可以要求設計師提供一份裝飾時必須要用到而需要業主購買的產品的清單,而且須注明用途及使用部位。

      五、合同的約定

      因為往往很多企業都會低價切入,然后在施工過程中東加西加。所以他們的預算清單及合同都會有這么一句話:結算按時間工程發生量計算。其實這個實際發生量如果在一定范圍內,那行業內也是公認合理的,這個幅度是5-10%以內,前提是中途沒發生設計變更。超出這個范圍就要欺詐嫌疑了。

      提示:其實比價格還真不是一件容易的事,就算我是業內人,也要以上資料齊全我才能比較出價格。特別是第二條,還有很多材料要業主提供或一些隱形收費業主沒看透的話,就會覺得東家比西家便宜了。

      希望業內同行共同規范行業規則,也希望業主能坦誠溝通。真誠的溝通是解決問題的最有效的方法。

      其實,只要做的項目相同,用的材料等級一樣,那家價格都差不了多少。俗話說:從南京到北京,買家沒有賣家精。如果一味追求低價,到最后可不一定哦!
       

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