家庭裝修不只是一家之事，而是一個千頭萬緒的工程項目，要處理好方方面面的關系。除了要跟裝修公司以及各類建材、家具廠商打交道外，業(yè)主還可能會跟物業(yè)、燃氣公司等其他非家裝領域的單位“碰碰面”。那么，究竟哪些流程可能會和這些非家裝單位打交道，碰面時又需要注意些什么呢？視覺家就來為您支招。

物業(yè)公司

看清條目莫被欺

在裝修過程中，除了家裝公司之外，恐怕業(yè)主接觸最多的就是所居住小區(qū)的物業(yè)公司了。怎樣與物業(yè)“相處融洽”，減少裝修中不必要的支出和麻煩，是業(yè)主必須要了解的。元洲裝飾集團總工程師年志仁提醒業(yè)主，在裝修剛開始，業(yè)主和工長就要到物業(yè)公司辦理裝修手續(xù)、簽訂相關協(xié)議，物業(yè)公司會告知業(yè)主裝修中相關的注意事項，并收取裝修押金和一些相關費用。

這里提醒業(yè)主，在簽協(xié)議的時候，一定要看清楚其中的條目細則，防止物業(yè)公司胡亂克扣，但是像垃圾清運費、電梯使用費等屬于正常收費。此外，裝修期間出入證的辦理費用通常由裝修公司來承擔。

早打招呼麻煩少

如果業(yè)主裝修的是毛坯新房，在裝修開始之前，業(yè)主最好對房屋進行二次驗收。盡管物業(yè)公司已經(jīng)驗收過房子，但是業(yè)主一定要有自我維權的意識和基礎知識，通過二次驗收留下證據(jù)，避免后期出現(xiàn)問題沒有人承擔責任的局面。年志仁介紹，在這次驗收中，業(yè)主主要需要驗收以下兩個方面：1.檢查下水是否通暢，如果有堵塞的現(xiàn)象，業(yè)主不要自行疏通，而是要直接找物業(yè)來維修；2.驗收門窗，檢查門窗的閉合是否到位以及開啟是否順利，存在問題就要找物業(yè)報備。

此外，在裝修過程中，涉及以下與外立面有關的項目時，必須要提前告知物業(yè)，征得物業(yè)同意之后才進行，否則可能導致自家外立面與小區(qū)外部風格不一致，或者是影響到鄰居的利益等問題出現(xiàn)，出現(xiàn)紛爭就麻煩多多了：拆除輕體墻、改變?nèi)霊糸T的開啟方式、改裝窗戶、封陽臺、做陽光房等等。另外，家裝時涉及到外立面的改造，業(yè)主需盡量保持與小區(qū)原有的風格、顏色一致，盡量避免出現(xiàn)突兀而引來物業(yè)的糾察。

暖氣改造需打壓

家中要進行暖氣改造，這也需經(jīng)過物業(yè)公司的同意，如果物業(yè)公司中有改暖氣的工程人員，可直接由其上門改造。此外，也可請暖氣廠家或是專業(yè)的水暖工進行改造。業(yè)主可以從施工使用的材料、施工的工藝、打壓試驗三個方面來驗收施工質(zhì)量。至于采用獨立供暖的家庭，在改造完成之后，可調(diào)節(jié)閥門往暖氣管里注水加壓，觀察管道是否密閉不漏水。

燃氣公司

辨別真?zhèn)纬[患

燃氣屬于危險品，改裝不當易留下安全隱患。當家中的燃氣管道需要改裝時，業(yè)主就要與燃氣公司聯(lián)系，一定不能自行動手。年志仁提醒業(yè)主，一定要找正規(guī)的燃氣公司，一些街頭傳單上自稱為某某燃氣公司附屬公司的“游擊隊”很可能是在說謊，業(yè)主最好撥打燃氣公司客服電話以辨別真?zhèn)巍：龉庵赋觯瑯I(yè)主可以通過施工人員的技術水平和使用的材料來初步判斷燃氣改裝是否符合要求。