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      選擇天津裝飾公司之前需要做的準(zhǔn)備工作

      日期: 來源:zx123.cn收集編輯:admin

      一、 準(zhǔn)備工具
      1、一把卷尺(測(cè)量尺寸用)
      2、一張房型圖
      3、一支筆(做記錄)
      4、一本小冊(cè)子(記錄建材價(jià)格)
      5、一些表格6、最好能收集一份優(yōu)秀的施工圖
      二、 制定家庭方案
      1、家庭成員習(xí)慣喜好(附表1)
      2、裝修檔次的選擇:高檔、中檔、普通
      3、裝修風(fēng)格的選擇:中式、歐式、日式等
      4、家用電器、衛(wèi)生潔具的選擇
      5、建材選擇:頂、地面、墻面、瓷磚等
      三、 了解市場(chǎng)行情
      1、裝潢公司
      a:收集廣告
      b:收集優(yōu)秀裝潢公司資料,推薦在無憂團(tuán)購網(wǎng)設(shè)計(jì)施工頻道尋找
      c:收集各類黑名單(注意有些是馬甲和槍手故意貶低對(duì)手的行為)
      2、建材家具市場(chǎng)
      a:收集各類市場(chǎng)地址
      b:將需要的了解的建材價(jià)格記錄,并橫向比較
      c:家具風(fēng)格要和裝修風(fēng)格相符
      3、朋友、親戚、鄰居、專家
      a:跑一下朋友、親戚、鄰居的家,了解一下情況
      b:跑一下新房周圍在裝修的人家
      c:找一個(gè)專家咨詢一下,籬笆論壇自然是最好的裝修幫手
      d:去買一些裝修方面的書閱讀
      四、 整理資料
      將思緒和資料整理一下,應(yīng)該知道自己要什么風(fēng)格、價(jià)位的裝修了,然后在裝潢公司中選擇3~4家就可以跑起來了。
      五、 設(shè)計(jì)前的洽談和測(cè)量
      1、你要帶上所有的資料(上面講的表格),平面圖,現(xiàn)有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),電器等將會(huì)繼續(xù)使用東西的資料。
      2、與裝潢公司業(yè)務(wù)員、設(shè)計(jì)師溝通(免費(fèi))
      A:了解公司的基本情況
      資質(zhì)情況(等級(jí)如何,受過何種獎(jiǎng)勵(lì),企業(yè)性質(zhì))
      信用度
      人員數(shù)量(設(shè)計(jì)師、管理人員、施工隊(duì))
      設(shè)計(jì)師水平:可要求對(duì)方提供一份詳細(xì)的施工圖與你現(xiàn)有的圖紙比較
      B:看業(yè)務(wù)員素質(zhì)
      好的業(yè)務(wù)員應(yīng)該受過良好的培訓(xùn),包括基本禮儀和專業(yè)知識(shí),如果你發(fā)現(xiàn)這個(gè)業(yè)務(wù)員對(duì)自己公司都談的模模乎乎,那也別指望這公司怎么樣。
      C:看設(shè)計(jì)師水平
      很多廣告上都把設(shè)計(jì)大師打上去,但當(dāng)你要大師設(shè)計(jì)師,往往價(jià)高不可攀,所以你只能選擇普通設(shè)計(jì)師,而這是非常關(guān)鍵的。
      (1)設(shè)計(jì)師的年齡:并不是說年輕不好,但事實(shí)上剛出校門的設(shè)計(jì)師實(shí)在缺乏生活經(jīng)驗(yàn)和施工經(jīng)驗(yàn),材料方面的知識(shí)也少的可憐,做出的圖自然也好不到哪里,個(gè)人認(rèn)為30歲左右的設(shè)計(jì)師最好,有經(jīng)驗(yàn),思維開拓。
      (2)設(shè)計(jì)師的字:盡管現(xiàn)在都用AUTOCAD設(shè)計(jì),對(duì)手繪圖要求不高了。但我們可以這樣想:設(shè)計(jì)師是美學(xué)倡導(dǎo)者,對(duì)美有著獨(dú)特的認(rèn)識(shí),在學(xué)校里也學(xué)過繪畫,如果他連自己的字都寫不好,你能相信他的審美能力和學(xué)習(xí)能力嗎?
      (3)設(shè)計(jì)師的作品:看看這個(gè)設(shè)計(jì)師最近的作品,再比較一下
      (4)對(duì)你家的一些設(shè)計(jì)見解:好的設(shè)計(jì)師一般先聽后發(fā)表意見,他們能很快理解對(duì)方的要求和思路,在洽談中常常能講出一些自己的想法,能讓客戶感覺很對(duì)自己的思路而不是堅(jiān)決自己的想法不做任何改動(dòng)。
      D:實(shí)地測(cè)量
      一個(gè)工作認(rèn)真仔細(xì)、有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)把他認(rèn)為的所有數(shù)據(jù)量下來,如:
      房間的長(zhǎng)寬、門洞的位置、窗的大小及離地面的尺寸、衛(wèi)生間的上水、下水位置,馬桶的坑距、廚房煙道位置、煤氣表、水表的位置、入口大門的開啟方向、以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸、屋面是否斜屋頂、地面是否有高低落差、哪些墻可以打,哪些墻不可以打
      六、 簽定設(shè)計(jì)合同
      七、 預(yù)算、材料審核
      八、 簽定裝修合同
      2001版的家裝合同還是有不少問題的。
      雖然說客戶可以選擇自行洽談付款方式,但事實(shí)上都采用另一種,這其中就出現(xiàn)了問題。
      1、付款的數(shù)量和工程進(jìn)度不符,進(jìn)度慢而付款多,消費(fèi)者難以從經(jīng)濟(jì)上控制施工隊(duì)。
      2、沒有保修金,如何制約裝潢公司。
      3、合同中固然有保修一年的條款,但沒有因違反這一款而采取的經(jīng)濟(jì)措施,關(guān)鍵時(shí)候給你拖上幾天,你只能叫別人修。
      4、  業(yè)主未經(jīng)許可自行入住意味著認(rèn)可竣工,這一款是保護(hù)施工隊(duì)的。因業(yè)主搬家急,且無專業(yè)的驗(yàn)收技術(shù),讓施工隊(duì)可以逃避責(zé)任。

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