一、樓盤整體介紹

　　周邊設(shè)施

　　德商錦江天璽由深耕成都數(shù)十載的本土開發(fā)商德商地產(chǎn)打造。 德商地產(chǎn)立足成都 ，拓展華南大灣區(qū)、武漢、西安、云南等區(qū)域。專注中高端居住生活范本，已成功開發(fā)“德商國際”、“金沙10年”、“華府天驕”、“御府天驕”、“御璟天驕”、“迎暉天璽”、“中山德商樾璽”等多個高品質(zhì)項目 德商錦江天璽雄踞成都“中優(yōu)”戰(zhàn)略的重要陣地 ， “東進(jìn)”“南拓”和“產(chǎn)業(yè)新城”的重要交匯點。橫縱一連，形成城市發(fā)展的黃金中軸點，集聚優(yōu)越地脈與鼎級配套。目前總占地約63畝。其中容積率2.5 。 園林上，景觀延中軸對稱，三進(jìn)式禮序庭院。上千萬造價， 一草一木，一階一景，皆以殿堂級藝術(shù)造詣為標(biāo)準(zhǔn) 。 配套上，擁享立體交通路網(wǎng)，六條主干道、三條地鐵和十余條公交線鋒速出行；1200畝天鵝湖公園、20000畝白鷺灣濕地、1600畝高爾夫公園、幸福梅林、三圣花鄉(xiāng)等自然景觀超越浣花溪；成都市**幼兒園、 成都市第三幼兒園528園區(qū)、成都市鹽道街** （528校區(qū)）、錦江外國語**、成都七中育才**（銀杏校區(qū)）、 成都樹德**（外國語校區(qū)）等學(xué)府林立 。 生活上，有太古里、IFS、成都高樓蜀峰468、528購物中心、亞洲伊藤旗艦店等滿足一站式休閑娛樂生活；許燎源現(xiàn)代設(shè)計藝術(shù)博物館、時代美術(shù)館、省級劇場（規(guī)劃中）、528 M空間、成都藍(lán)頂美術(shù)館等藝術(shù)中心，人文氛圍濃厚；華西第二醫(yī)院錦江院區(qū)等醫(yī)院提供完備醫(yī)療 。

　　二、戶型圖介紹

　　1、朝向為南

　　一套好的戶型，應(yīng)安排盡可能多的房間朝向為南面，以確保陽光能充足照到屋內(nèi)。房屋朝向優(yōu)劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

　　2、戶型方方正正

　　戶型方正不是指整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。戶型方正的房子面積利用率比較高，如果房子的拐角太多的話會占用房屋的使用面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓實際居住環(huán)境看起來較大。

　　3、房間動靜要分區(qū)

　　一般房子分為動區(qū)和靜區(qū)兩個區(qū)域。動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。動區(qū)和靜區(qū)要分離，要減少相互之間的干擾。

　　4、房間大小要適宜

　　房間太小會讓人感覺很壓抑，不舒適，但是單個房間太大又會讓人感覺空曠，又浪費面積。比如說層高為2．7米的話，33平米的客廳最為舒適；主臥一般采用3．3×3．6、3．6×3．9、3．9×4．2或4．5等幾個尺寸。

　　三、裝修規(guī)劃-裝修效果圖分享

　　本期業(yè)主是一對中年夫婦，在成都時間不多經(jīng)常外地出差。所以設(shè)計簡潔大氣，沒有刻意做造型方便衛(wèi)生打理。無主燈設(shè)計既方便清潔又能有更好的燈光氛圍。

　　如果房子拿到手后才去看裝修，入住的時間就要推后了；匆匆忙忙定的裝修，也不放心。因此，提前花3~6個月的時間，用來了解考察裝修，根據(jù)自己的預(yù)算和需求選擇一個更適合的口碑好、工藝好、性價比高、價格透明的裝修公司，才是明智的選擇！

　　視覺家裝飾作為家裝行業(yè)的上市家裝品牌，一直以先進(jìn)、時尚、向上的生活方式為核心做家裝。錦江天璽作為公司VIP重點服務(wù)小區(qū)，特推出五套樣板間裝修名額，先到先得，全套方案、VR效果圖、報價，同時成都視覺家的設(shè)計團(tuán)隊也針對融創(chuàng)國賓雅集的三大戶型提前做了許多成熟的設(shè)計方案，另外還有樓盤的專屬裝修優(yōu)惠政策，歡迎預(yù)約到店了解溝通。