婚房，顧名思義，就是用于結(jié)婚的房子。現(xiàn)在很多年輕人結(jié)婚都要購買新房，那你知道婚房該如何選擇嗎？今天，小編就來給你講講。

1、一步到位擁有大房子當(dāng)然是一件值得開心的事兒，但是考慮到80后大多事業(yè)剛剛起步，而且日常花銷較大，所以買房夠用即可。房子太大了不但收拾起來費時費力，而且物業(yè)費、供暖費等各項支出也會隨之加大。不僅如此，對于忙于收拾家庭的新婚小夫妻，還會減少你們許多許多的浪漫時光。

2、婚房面積部分新人會考慮到有孩子后的住房需求，首次購房就買三房、面積大的房型。這種做法，看似目光長遠，但往往會造成空間浪費、貸款壓力大、生活質(zhì)量下降等問題。因此新人首次購房還是應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)濟能力及實際需求來選擇，不要求大求全、一步到位，兩房相對比較實用。

3、購置總價適中準備結(jié)婚的新人，很多人是參加工作不長、積蓄不多，且多是依靠父母來支持首付進行購房。因此，在婚房選購時，合理的預(yù)算應(yīng)是首要的原則。每月還貸額度最好控制在兩人總收入的50%以內(nèi)，以30%左右最為合適，這樣才可保證婚后生活不受太大影響。

4、保值增值性婚房的選擇不僅應(yīng)滿足當(dāng)下的住房需求，還要考慮到房屋的保值性和增值性，所購房屋未來是否具備一定的區(qū)域升值潛力，這對于幾年之后新人在積累更多經(jīng)濟儲備后，如想換房，到時也可以更高的價格再出售，進而緩解第二次購房的資金壓力。還有不少人認為，如果以租房來作為婚房前的過渡，也不失為一個好方法。

5、功能布局合理無論周邊環(huán)境如何，房子最終還是用來住的。所以，房子本身的要件就與婚后生活密不可分。選擇小戶型，不是忽略其布局和功能性。如，客、臥、餐、衛(wèi)布局是否合理，功能是否齊全。又如，各房間是否通透、樓間距如何、各房間的面積比例、是否有浪費面積現(xiàn)象等。

6、交通與配套交通方面應(yīng)兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時適當(dāng)考慮就近照顧父母。公交便捷處或是有軌道交通的地點應(yīng)該是新人們考慮的重點。生活配套設(shè)施方面則周邊有大賣場的小區(qū)是比較理想的。但以60萬至100萬元的價格來看，地區(qū)的商業(yè)配套短期內(nèi)可能會有所欠缺，因此要特別考察小區(qū)周邊是否有便利店、菜場、銀行和飯店等一些比較基礎(chǔ)的商業(yè)配套設(shè)施。

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