商品房收房驗收標準是指房屋交付給購買者時需要符合一些相關(guān)的條件及要求。商品房交房一般是指出賣人在購買合同期限內(nèi)讓房屋達到合同中約定的交付使用條件后，并且按照合同中的約定項目及方式通常購買者辦理房屋交接手續(xù)，購房者在得到通知后在期限內(nèi)辦理完成的商品房交接手續(xù)的過程。下面，我們就一起來學習下商品房收房驗收標準具體包括哪些，一起來看看吧!

1、全部外飾面，其中包括陽臺、雨罩等外飾面應該設計文件完成裝修工程。外墻面和陽臺上沒有水跡會漆皮脫落等現(xiàn)象。

2、公共設施的各種煤氣管道、消防通道和電器設備(配電箱、柜子、插座和開關(guān)、燈具)等都應該按照合約中的文件來完成全部裝修，并且按照規(guī)定完成葛總各樣的測試項目。符合相關(guān)的標準來能簽確認書。

3、各種管道應該進行通水、試壓等測試，煤氣和暖氣也要多測試一下，看是否符合驗收標準。

4、廁所和陽臺需要進行蓄水、淋水測試，看是否有漏水的情況，沒有漏水的情況為達到驗收標準。

5、屋內(nèi)各個房間采用預制板或現(xiàn)澆板頂棚的，應該做到不抹灰、用膩子找平的標準，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)個房間基層地面混泥土應該做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

5、地漏與地面的坡度符合設計要求，達到不倒泛水的目的，結(jié)合處應嚴密平順，無滲漏的現(xiàn)象。

6、各個房間內(nèi)的水泥地面基層標高，應該考慮到預留后，再裝修時的高度尺寸要求。此外，與毛坯房相比，精裝修的房子不僅可以讓購房者快速的入住新房，還可因為規(guī)模效應而減少開支，這也是一個不錯的選擇。

以上是小編整理出的關(guān)于商品房收房驗收標準的相關(guān)內(nèi)容，商品房驗收時的每個項目都需要過關(guān)后，業(yè)主才能簽字確認，避免以后出現(xiàn)問題時找不到責任人，那時候就可能只是自己吃虧了。

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