許多家庭裝修過程中,往往會(huì)因?yàn)楦鞣N問題導(dǎo)致糾紛不斷,而裝修合同則是裝修甲方和乙方權(quán)益維護(hù)的憑證。甲方和乙方都應(yīng)該將簽訂好的合同保持好,包括施工過程中中所產(chǎn)生的資料。當(dāng)自己的合法權(quán)益受到侵犯時(shí),可以通過相關(guān)的資料的規(guī)定,向?qū)Ψ叫枨笙鄳?yīng)的賠償,嚴(yán)重的可用法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益,那么裝修合同違約賠償到底可以分為哪些呢?
1、裝修公司未與業(yè)主協(xié)商,就單方面的拆改了房屋,此時(shí)業(yè)主可以要求裝修公司賠償造成的所有損失。
2、如果整個(gè)施工工程質(zhì)量與所簽訂的合同要求不符合,首先看是不是業(yè)主在施工中自己強(qiáng)行要求施工方更改施工工程,如果不是業(yè)主更改的施工工藝,那么便是裝修公司的問題,裝修公司需要在一定時(shí)間內(nèi)無償對(duì)其修理,必要時(shí)需要進(jìn)行返工維修。因裝修公司的原因?qū)е碌难b修工程交付逾期,裝修公司應(yīng)該承擔(dān)工程逾期應(yīng)交付的裝修合同違約賠償金。
3、如果因裝修公司單方面原因?qū)е鹿こ萄诱`,裝修公司必須安裝逾期的天數(shù),賠付給業(yè)主相應(yīng)的違約金(該金額應(yīng)該在裝修合同中明確標(biāo)注)。對(duì)于在規(guī)定日期內(nèi)如果沒有按時(shí)完工的,這時(shí)候業(yè)主就有權(quán)利終止該份裝修合同,并要求裝修公司賠償相應(yīng)的損失。逾期的情況需要根據(jù)具體的問題來看,但在裝修合同中一定要標(biāo)明。
4、如果在施工過程中,裝修公司所購(gòu)買的裝修材料屬于假冒偽劣產(chǎn)品,業(yè)主發(fā)現(xiàn)以后,業(yè)主有權(quán)利對(duì)其要求賠償施工材料相關(guān)的損失。情節(jié)嚴(yán)重的,業(yè)主可以終止合同,并考慮是否支付給裝修公司前期的施工款。此外,如果裝修施工后造成嚴(yán)重的空氣污染,裝修公司則需要負(fù)責(zé)治理好空氣質(zhì)量,并做出相應(yīng)的賠償。
不管是哪一方造成裝修合同違約的情況,都需要做出相應(yīng)的賠償。而對(duì)于裝修合同違約賠償的金額,則需要根據(jù)初期簽訂的裝修合同的內(nèi)容而定,這也是為了給簽合同的當(dāng)事人提個(gè)醒,在簽訂裝修合同時(shí)一定要注意違約賠償相關(guān)的問題。
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