房屋建筑工程總承包和建筑工程總承包，看名字都是屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)其中的類型。對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，這兩種資質(zhì)的辦理非常普遍，因?yàn)樗瞧髽I(yè)承接工程的前提，是不可缺少的證件。在進(jìn)行工程投標(biāo)時(shí)，有些招標(biāo)項(xiàng)目，需要的資質(zhì)要么是房屋建筑施工總承包，要么是建筑工程施工總承包。這兩者有什么區(qū)別呢？相信很多朋友都有這個(gè)疑惑。其實(shí)，房屋建筑工程總承包和建筑工程總承包資質(zhì)都是一個(gè)東西，詳情如下。

一、兩者沒(méi)有區(qū)別

房屋建筑工程總承包資質(zhì)，是舊版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的說(shuō)法。在以前的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，總承包資質(zhì)共有12項(xiàng)，其中就包括房屋建筑工程總承包資質(zhì)。在資質(zhì)改革以后，房屋建筑工程更名為建筑工程。以前持有房屋建筑工程總承包資質(zhì)的企業(yè)，都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行換證，目前來(lái)說(shuō)，舊版房屋建筑資質(zhì)證書(shū)都已經(jīng)失效。因此，就算對(duì)方要求持有房屋建筑工程總承包資質(zhì)，也應(yīng)當(dāng)用新版建筑工程總承包資質(zhì)去投標(biāo)，以前的房屋建筑工程總承包資質(zhì)不再具備法律效應(yīng)。

二、如何辦理資質(zhì)

根據(jù)最新版建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求，配備相關(guān)人員，包括建造師、中級(jí)職稱人員、技術(shù)工人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員這些。然后準(zhǔn)備材料提出申請(qǐng)。雖然說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，實(shí)際辦理卻并非易事，光是人員這一塊就需要花費(fèi)很多精力。如果你是辦理資質(zhì)升級(jí)，還必須等業(yè)績(jī)滿足一定標(biāo)準(zhǔn)之后才能申請(qǐng)。

綜上所述，房屋建筑工程總承包資質(zhì)和建筑工程總承包資質(zhì)，一個(gè)是舊標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法，一個(gè)是新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后的說(shuō)法，沒(méi)有實(shí)質(zhì)區(qū)別。只不過(guò)，從2015年開(kāi)始，資質(zhì)證書(shū)上面都稱為建筑工程總承包資質(zhì)。在眾多的建筑資質(zhì)類型中，建筑工程總承包資質(zhì)至少很小一部分，只適用于從事建筑工程相關(guān)項(xiàng)目施工的企業(yè)。