摘要：我們知道新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司需要向房管局遞交資料，進(jìn)行備案并辦理暫定資質(zhì)證書，《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，那么房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)延期辦理及所需資料有哪些呢？

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

2、申請(qǐng)報(bào)告；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件、原件，原件校驗(yàn)后退還）；

4、股東單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件、原件，原件校驗(yàn)后退還）及自然人（股東）身份證復(fù)印件；

5、近一年內(nèi)法定驗(yàn)資部門出具的驗(yàn)資報(bào)告（原驗(yàn)資或?qū)徲?jì)單位蓋公章及騎縫章）；

6、企業(yè)章程（全體股東簽字、復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）；

7、法人代表、總經(jīng)理的任職文件（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）及身份證復(fù)印件；

8、確定董事長(zhǎng)、董事、監(jiān)事的董事會(huì)決議或證明文件；

9、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件；

10、企業(yè)從業(yè)人員花名冊(cè)；

11、從業(yè)人員勞動(dòng)合同（經(jīng)勞動(dòng)部門鑒證，復(fù)印件、原件，原件校驗(yàn)后退還）；

12、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件、原件，原件校驗(yàn)后退還）；

13、企業(yè)規(guī)章制度；

14、建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)證；

15、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

16、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案（含電子版）。

申請(qǐng)暫定資質(zhì)延期除應(yīng)提交以上材料外還應(yīng)提交下列材料：1、開發(fā)企業(yè)要求延期報(bào)告（說明延期理由，延期后企業(yè)將完成的相關(guān)工作計(jì)劃）；2、近一年內(nèi)法定部門出具的審計(jì)報(bào)告；3、在建工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證（復(fù)印件、原件、原件核驗(yàn)后退還）；4、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案（含電子版）。

根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該在暫定資質(zhì)證書有效期滿前1月內(nèi)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，所以企業(yè)應(yīng)該注意這點(diǎn)，及時(shí)的核定資質(zhì)等級(jí)，不要因?yàn)橘Y質(zhì)延期影響正常的建筑活動(dòng)，企業(yè)還可以選擇北融工商辦理資質(zhì)業(yè)務(wù)。

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