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2020年11月30日，住建部宣布下發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理方案改革計劃方案，《方案》為資質(zhì)改革與建筑業(yè)發(fā)展指引方向。業(yè)界對資質(zhì)改革后續(xù)的實施辦法充滿希望，建筑公司則更關(guān)心本身資質(zhì)將如何變化，后續(xù)怎么操作，找誰辦理等諸多問題。實際上，早就在7月2日，住建部公布的《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)規(guī)范架構(gòu)（征求意見）》中就提及了有關(guān)問題，梳理如下所示：
關(guān)鍵一：原特等資質(zhì)立即換領(lǐng)工程施工綜合性資質(zhì)、一證封頂
將工程總承包特等資質(zhì)調(diào)整為工程施工綜合性資質(zhì)，獲得原10類工程總承包特等資質(zhì)里的任一類，就可以換領(lǐng)綜合性資質(zhì)。
獲得綜合性資質(zhì)的企業(yè)，可承擔各種別、各級別工程總承包業(yè)務(wù)流程，不會再申請辦理或擁有別的工程施工資質(zhì)。
關(guān)鍵二：原一級（工程施工）換甲等、原最少級別立即劃入甲級，不會再再次核準
工程勘察資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應(yīng)專業(yè)甲級資質(zhì)。
建筑工程設(shè)計資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應(yīng)專業(yè)甲級資質(zhì)。
工程施工資質(zhì)：甲等資質(zhì)在本類型內(nèi)承包業(yè)務(wù)規(guī)模沒有限制，原一級資質(zhì)調(diào)整為甲等資質(zhì)，別的級別資質(zhì)合并為甲級資質(zhì)。
工程建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應(yīng)專業(yè)的甲級資質(zhì)。
依照新老資質(zhì)相互關(guān)系立即換領(lǐng)新資質(zhì)證書，不會再再次核準資質(zhì)。
關(guān)鍵三：下列資質(zhì)不等級劃分
改革后，工程勘察資質(zhì)、建筑工程設(shè)計、建筑施工、工程建設(shè)監(jiān)理四大綜合性資質(zhì)不等級劃分。
國際設(shè)計公司不等級劃分。
工程施工資質(zhì)里的通用性專業(yè)承包、商品混凝土專業(yè)承包、模板腳手架專業(yè)承包、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不等級劃分。
關(guān)鍵四：取消的資質(zhì)如何處理
（建筑工程設(shè)計資質(zhì)）撤銷深海領(lǐng)域及專業(yè)資質(zhì)，相關(guān)企業(yè)能夠換領(lǐng)相仿領(lǐng)域資質(zhì)；撤銷別的行業(yè)專業(yè)的資質(zhì)，劃入相對應(yīng)領(lǐng)域資質(zhì)；撤銷環(huán)保工程重點資質(zhì)的5個專項類型，融合為環(huán)境工程專業(yè)資質(zhì)。
（工程建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)）撤銷水利水電、道路工程、港口與航道工程等技術(shù)專業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)規(guī)定實行相關(guān)行業(yè)主管部門要求；撤銷農(nóng)業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)，施工單位授權(quán)委托農(nóng)業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)時，不會再作資質(zhì)規(guī)定。以上4個監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)撤銷后，相關(guān)企業(yè)能夠換領(lǐng)相近專業(yè)同級別監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)；撤銷公司資質(zhì)。
關(guān)鍵五：這種設(shè)計方案資質(zhì)僅有甲等
公路行業(yè)
市政行業(yè)隧道施工技術(shù)專業(yè)
市政行業(yè)軌道交通工程技術(shù)專業(yè)
公路行業(yè)超大橋梁專業(yè)
公路行業(yè)特長隧道技術(shù)專業(yè)
鐵路行業(yè)橋梁專業(yè)
鐵路行業(yè)隧道施工技術(shù)專業(yè)
鐵路行業(yè)軌道專業(yè)
鐵路行業(yè)電氣化專業(yè)
鐵路行業(yè)通信信號技術(shù)專業(yè)
關(guān)鍵六：勞務(wù)公司資質(zhì)撤銷審核
將勞務(wù)公司公司資質(zhì)調(diào)整為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由核準制變?yōu)閭浒钢疲坏燃墑澐帧?br />
關(guān)鍵七：有關(guān)甲級認可度
針對性地調(diào)節(jié)公司資質(zhì)標準中的考核標準，正常情況下不提高標準，最少級別資質(zhì)可適當降低準入條件。
關(guān)鍵八：有關(guān)緩沖期
住建部最新版本《方案》強調(diào)，新資質(zhì)標準發(fā)布后，設(shè)定1年公司資質(zhì)緩沖期，到期后推行簡易換證，即根據(jù)新老資質(zhì)相互關(guān)系立即換領(lǐng)新資質(zhì)證書，不會再再次核準資質(zhì)。
關(guān)鍵九：有關(guān)找誰換證
除綜合性資質(zhì)外，所有下發(fā)至省部級及以下有關(guān)主管部門審核（在其中，涉及到道路、船運、水利工程、通訊、鐵路線、民用航空等資質(zhì)的審批權(quán)限由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會與國務(wù)院令相關(guān)部門明確）。
推行全過程網(wǎng)上申請和審核，逐步推進公司資質(zhì)審核一網(wǎng)通辦，全部公司資質(zhì)信息內(nèi)容均在全國各地建筑市場管理綜合服務(wù)平臺公開發(fā)布，供社會發(fā)展公眾查詢。
關(guān)鍵十：是否有后續(xù)文檔
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)規(guī)范架構(gòu)確定后，住建部將運行建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)范、資質(zhì)規(guī)范等修改工作中。
關(guān)鍵一：原特等資質(zhì)立即換領(lǐng)工程施工綜合性資質(zhì)、一證封頂
將工程總承包特等資質(zhì)調(diào)整為工程施工綜合性資質(zhì)，獲得原10類工程總承包特等資質(zhì)里的任一類，就可以換領(lǐng)綜合性資質(zhì)。
獲得綜合性資質(zhì)的企業(yè)，可承擔各種別、各級別工程總承包業(yè)務(wù)流程，不會再申請辦理或擁有別的工程施工資質(zhì)。
關(guān)鍵二：原一級（工程施工）換甲等、原最少級別立即劃入甲級，不會再再次核準
工程勘察資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應(yīng)專業(yè)甲級資質(zhì)。
建筑工程設(shè)計資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應(yīng)專業(yè)甲級資質(zhì)。
工程施工資質(zhì)：甲等資質(zhì)在本類型內(nèi)承包業(yè)務(wù)規(guī)模沒有限制，原一級資質(zhì)調(diào)整為甲等資質(zhì)，別的級別資質(zhì)合并為甲級資質(zhì)。
工程建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)：原乙級資質(zhì)劃入相應(yīng)專業(yè)的甲級資質(zhì)。
依照新老資質(zhì)相互關(guān)系立即換領(lǐng)新資質(zhì)證書，不會再再次核準資質(zhì)。
關(guān)鍵三：下列資質(zhì)不等級劃分
改革后，工程勘察資質(zhì)、建筑工程設(shè)計、建筑施工、工程建設(shè)監(jiān)理四大綜合性資質(zhì)不等級劃分。
國際設(shè)計公司不等級劃分。
工程施工資質(zhì)里的通用性專業(yè)承包、商品混凝土專業(yè)承包、模板腳手架專業(yè)承包、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不等級劃分。
關(guān)鍵四：取消的資質(zhì)如何處理
（建筑工程設(shè)計資質(zhì)）撤銷深海領(lǐng)域及專業(yè)資質(zhì)，相關(guān)企業(yè)能夠換領(lǐng)相仿領(lǐng)域資質(zhì)；撤銷別的行業(yè)專業(yè)的資質(zhì)，劃入相對應(yīng)領(lǐng)域資質(zhì)；撤銷環(huán)保工程重點資質(zhì)的5個專項類型，融合為環(huán)境工程專業(yè)資質(zhì)。
（工程建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)）撤銷水利水電、道路工程、港口與航道工程等技術(shù)專業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)規(guī)定實行相關(guān)行業(yè)主管部門要求；撤銷農(nóng)業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)，施工單位授權(quán)委托農(nóng)業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)時，不會再作資質(zhì)規(guī)定。以上4個監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)撤銷后，相關(guān)企業(yè)能夠換領(lǐng)相近專業(yè)同級別監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)；撤銷公司資質(zhì)。
關(guān)鍵五：這種設(shè)計方案資質(zhì)僅有甲等
公路行業(yè)
市政行業(yè)隧道施工技術(shù)專業(yè)
市政行業(yè)軌道交通工程技術(shù)專業(yè)
公路行業(yè)超大橋梁專業(yè)
公路行業(yè)特長隧道技術(shù)專業(yè)
鐵路行業(yè)橋梁專業(yè)
鐵路行業(yè)隧道施工技術(shù)專業(yè)
鐵路行業(yè)軌道專業(yè)
鐵路行業(yè)電氣化專業(yè)
鐵路行業(yè)通信信號技術(shù)專業(yè)
關(guān)鍵六：勞務(wù)公司資質(zhì)撤銷審核
將勞務(wù)公司公司資質(zhì)調(diào)整為專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，由核準制變?yōu)閭浒钢疲坏燃墑澐帧?br />
關(guān)鍵七：有關(guān)甲級認可度
針對性地調(diào)節(jié)公司資質(zhì)標準中的考核標準，正常情況下不提高標準，最少級別資質(zhì)可適當降低準入條件。
關(guān)鍵八：有關(guān)緩沖期
住建部最新版本《方案》強調(diào)，新資質(zhì)標準發(fā)布后，設(shè)定1年公司資質(zhì)緩沖期，到期后推行簡易換證，即根據(jù)新老資質(zhì)相互關(guān)系立即換領(lǐng)新資質(zhì)證書，不會再再次核準資質(zhì)。
關(guān)鍵九：有關(guān)找誰換證
除綜合性資質(zhì)外，所有下發(fā)至省部級及以下有關(guān)主管部門審核（在其中，涉及到道路、船運、水利工程、通訊、鐵路線、民用航空等資質(zhì)的審批權(quán)限由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會與國務(wù)院令相關(guān)部門明確）。
推行全過程網(wǎng)上申請和審核，逐步推進公司資質(zhì)審核一網(wǎng)通辦，全部公司資質(zhì)信息內(nèi)容均在全國各地建筑市場管理綜合服務(wù)平臺公開發(fā)布，供社會發(fā)展公眾查詢。
關(guān)鍵十：是否有后續(xù)文檔
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)規(guī)范架構(gòu)確定后，住建部將運行建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)范、資質(zhì)規(guī)范等修改工作中。