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房建資質(zhì)又被稱為建筑施工總承包資質(zhì)，是做房子建筑施工總承包工程施工的公司具有的資質(zhì)，是公司的資質(zhì)與整體實(shí)力證明。伴隨著行業(yè)競(jìng)爭日益猛烈，有著房建資質(zhì)的公司也就愈來愈多，也為此造成許多房建建筑企業(yè)無法生存下來，最后遭遇轉(zhuǎn)讓的結(jié)論。那樣，掌握房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓步驟是十分有必要的，下面，我就來為我們介紹一下。
一、房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是什么原因？
所說資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，也是回收帶資質(zhì)的建筑企業(yè)，隨后轉(zhuǎn)讓來應(yīng)用。可是我們要知道是指，資質(zhì)是無法獨(dú)立轉(zhuǎn)讓的，只有連著企業(yè)一起回收才可以。其實(shí)也便是開展法定代表人變更。因而，從轉(zhuǎn)讓程序流程層面而言，不僅包含資質(zhì)變更這一塊。從早期資產(chǎn)報(bào)告評(píng)估到最后的安全許可證變更，整體過程特別繁雜，涉及到到的關(guān)鍵單位為工商管理局和建廳。
二、房建一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓步驟
確定轉(zhuǎn)讓事宜
（1）確立轉(zhuǎn)讓所包括的各種財(cái)產(chǎn)和業(yè)務(wù)流程，包含固定資產(chǎn)凈值、無形資產(chǎn)攤銷及其在建項(xiàng)目狀況等；
（2）確立債務(wù)難題，這也是房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的主要常見注意事項(xiàng)；
（3）確立轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生費(fèi)用的擔(dān)負(fù)，在轉(zhuǎn)讓情況下，可能牽涉到律師費(fèi)及別的轉(zhuǎn)讓必須費(fèi)用的成本費(fèi)；
（4）確立合同違約責(zé)任，并對(duì)不良影響在合同書做表明。
預(yù)付款轉(zhuǎn)讓訂金
在對(duì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜做詳盡商議后，下面就是簽署合同。合同書做為彼此建議一致的反映，是事關(guān)轉(zhuǎn)讓彼此權(quán)益的法律性文檔。協(xié)議中理應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓價(jià)錢、支付方式等。與此同時(shí)，簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書后，購買方向轉(zhuǎn)讓方繳納一定預(yù)付款。
變更企業(yè)執(zhí)照
變更公司法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是變更房建資質(zhì)證書的前提條件，一般來說全是變更法定代表人。立即持相關(guān)材料到工商管理局申請(qǐng)辦理就可以。
轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書
憑變更前的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照到原資質(zhì)批準(zhǔn)行政機(jī)關(guān)變更房建資質(zhì)證書。
之上便是有關(guān)房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓步驟的有關(guān)簡介。特別注意是指，房建資質(zhì)在建筑業(yè)公司資質(zhì)改革創(chuàng)新后，稱之為建筑施工總承包資質(zhì)，因而購買方需要注意另一方的證書是不是新版本資質(zhì)證書。與此同時(shí)，辦理好房建資質(zhì)變更后，還需要將安全性生產(chǎn)許可證證一并拆換。
一、房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是什么原因？
所說資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，也是回收帶資質(zhì)的建筑企業(yè)，隨后轉(zhuǎn)讓來應(yīng)用。可是我們要知道是指，資質(zhì)是無法獨(dú)立轉(zhuǎn)讓的，只有連著企業(yè)一起回收才可以。其實(shí)也便是開展法定代表人變更。因而，從轉(zhuǎn)讓程序流程層面而言，不僅包含資質(zhì)變更這一塊。從早期資產(chǎn)報(bào)告評(píng)估到最后的安全許可證變更，整體過程特別繁雜，涉及到到的關(guān)鍵單位為工商管理局和建廳。
二、房建一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓步驟
確定轉(zhuǎn)讓事宜
（1）確立轉(zhuǎn)讓所包括的各種財(cái)產(chǎn)和業(yè)務(wù)流程，包含固定資產(chǎn)凈值、無形資產(chǎn)攤銷及其在建項(xiàng)目狀況等；
（2）確立債務(wù)難題，這也是房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的主要常見注意事項(xiàng)；
（3）確立轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生費(fèi)用的擔(dān)負(fù)，在轉(zhuǎn)讓情況下，可能牽涉到律師費(fèi)及別的轉(zhuǎn)讓必須費(fèi)用的成本費(fèi)；
（4）確立合同違約責(zé)任，并對(duì)不良影響在合同書做表明。
預(yù)付款轉(zhuǎn)讓訂金
在對(duì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜做詳盡商議后，下面就是簽署合同。合同書做為彼此建議一致的反映，是事關(guān)轉(zhuǎn)讓彼此權(quán)益的法律性文檔。協(xié)議中理應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓價(jià)錢、支付方式等。與此同時(shí)，簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書后，購買方向轉(zhuǎn)讓方繳納一定預(yù)付款。
變更企業(yè)執(zhí)照
變更公司法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是變更房建資質(zhì)證書的前提條件，一般來說全是變更法定代表人。立即持相關(guān)材料到工商管理局申請(qǐng)辦理就可以。
轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書
憑變更前的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照到原資質(zhì)批準(zhǔn)行政機(jī)關(guān)變更房建資質(zhì)證書。
之上便是有關(guān)房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓步驟的有關(guān)簡介。特別注意是指，房建資質(zhì)在建筑業(yè)公司資質(zhì)改革創(chuàng)新后，稱之為建筑施工總承包資質(zhì)，因而購買方需要注意另一方的證書是不是新版本資質(zhì)證書。與此同時(shí)，辦理好房建資質(zhì)變更后，還需要將安全性生產(chǎn)許可證證一并拆換。