房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程就務(wù)必申請(qǐng)資質(zhì)證書，事實(shí)上房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書具備好幾個(gè)級(jí)別，相匹配的企業(yè)條件和申請(qǐng)范疇不一樣，必須依據(jù)對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)及條件申請(qǐng)資質(zhì)證書。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)依照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)級(jí)別，此外有待定資質(zhì)。申請(qǐng)《待定資質(zhì)證書》的條件不可小于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。
待定級(jí)資質(zhì)證書申請(qǐng)基本要求
房產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)理應(yīng)在接到辦理備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向型合乎條件的企業(yè)簽發(fā)。
《待定資質(zhì)證書》有效期限1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)能夠視企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況增加《待定資質(zhì)證書》有效期限，但增加限期不能超過2年。
自領(lǐng)到《待定資質(zhì)證書》生效日1年之內(nèi)無(wú)開發(fā)項(xiàng)目的，《待定資質(zhì)證書》期限不可增加。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理應(yīng)在《待定資質(zhì)證書》合理到期前1個(gè)月內(nèi)向型房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)核準(zhǔn)資質(zhì)級(jí)別。房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)應(yīng)該依據(jù)其開發(fā)設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)的資質(zhì)級(jí)別。
房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)更新申請(qǐng)?jiān)牧?/strong>
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須免費(fèi)下載基本上的申請(qǐng)表，包含《基本建設(shè)行政許可事項(xiàng)申請(qǐng)書》、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)信息，必須在表中填好信息內(nèi)容，并加蓋公章上傳入申報(bào)系統(tǒng)內(nèi)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提前準(zhǔn)備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正、團(tuán)本及其《申請(qǐng)保證書》，需要注意的是申請(qǐng)保證書，這也是企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書的基本上服務(wù)承諾，都是有法律認(rèn)可的，企業(yè)必須擔(dān)負(fù)服務(wù)承諾義務(wù)，保證書必須免費(fèi)下載后填好，并掃描成電子版提交、法人代表簽名、蓋公章要齊備。
其他的材料必須掃描成電子版提交，包含：企業(yè)章程和股東會(huì)議決議、經(jīng)營(yíng)地的證明、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明、《房地產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目指南》和《住房品質(zhì)保證書》、《住宅使用說明書》實(shí)行情況的報(bào)告、企業(yè)誠(chéng)信為本表明、法人代表及高級(jí)管理人員的任命通知、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的各種各樣證明。
獲得對(duì)應(yīng)級(jí)別資質(zhì)證書的企業(yè)能夠進(jìn)行相匹配范疇的建筑施工，應(yīng)注意便是企業(yè)是不可以跨級(jí)工程施工的，必須遞交申請(qǐng)?jiān)牧限k理資質(zhì)證書更新業(yè)務(wù)流程。房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)要想進(jìn)一步了解的資質(zhì)證書辦理規(guī)定能夠了解大家。